Allemagne – Services d'ingénierie – Erweiterungsneubau Ganztagesbetreuung Sichelschule Balingen - Technische Gebäudeausrüstung, Anlagengruppe 4+5

Dans le cadre de la procédure de passation des marchés conformément à la VgV, un bureau approprié est recherché pour la planification de l'équipement technique du bâtiment, groupe d'installations 4+5, pour la mise en œuvre de la nouvelle extension de l'école Sichel à Balingen. La ville de Balingen prévoit, pour satisfaire le droit à la prise en charge à temps plein pour les élèves du primaire à partir de l'année scolaire 2026/2027, de construire un nouveau bâtiment sur le terrain de l'école Sichel classée monument historique, Behrstraße 28 à Balingen, qui, d'une part, couvre le besoin d'espace manquant pour l'école primaire et, d'autre part, est utilisé pour la prise en charge des enfants de l'école primaire en tant qu'école à temps plein. Le placement du nouveau bâtiment, en tant que bâtiment autonome, à l'est entre le bâtiment principal de l'école Sichel et l'ancien bâtiment résidentiel des enseignants ou le jardin d'enfants Hermann-Berg qui s'y rattache, relie l'ensemble de bâtiments existant, ferme la cour, utilise les structures existantes telles que la cantine, en s'y connectant directement, et permet le contact visuel de l'intérieur vers l'extérieur / la cour de récréation, ce qui simplifie à son tour la situation de prise en charge future. Afin d'obtenir des trajets aussi courts que possible et de garantir le raccordement à l'infrastructure existante, une liaison par un pont sur deux niveaux a été prévue, ce qui crée simultanément un accès sans obstacle à l'école Sichel par l'ascenseur dans le nouveau bâtiment. En s'orientant sur le concept pédagogique, ainsi que sur les exigences de conception et les conditions du site, un nouveau bâtiment autonome, partiellement enterré, de 4 étages plus un étage de toit a été conçu, qui se lie de manière retenue, dans sa forme et son apparence, à l'école classée monument historique âgée de 100 ans, s'oriente sur elle et en tient compte. Le projet prévoit, sur le plan constructif, un bâtiment hybride pour le bâtiment, un mélange de construction en béton armé et de construction en bois, de maçonnerie, avec une toiture plate à végétation extensive et le toit en pente doit être équipé d'une installation PV. L'ensemble du campus scolaire est classé monument historique. L'école et la maison des enseignants sont deux monuments culturels séparés conformément à l'article 2 DschG. Le nouveau bâtiment doit être relié à l'école Sichel par une passerelle de liaison en tenant compte de ce fait. Le raccordement à l'ancien bâtiment se fait en coordination détaillée avec l'office des monuments. Sur le plan architectural, il faut s'attendre à des surfaces limitées / restreintes pour l'aménagement du chantier. Le chantier ou l'ensemble de la mesure aura lieu pendant le fonctionnement voisin du jardin d'enfants (KiGA Hermann-Berg) ou pendant le fonctionnement scolaire à l'école Sichel et le fonctionnement de la maison des enseignants. La planification des services d'architecture est réalisée par le service de la construction de Balingen. Pour la protection incendie, la physique du bâtiment, l'acoustique du bâtiment et de la salle, le conseil énergétique ainsi que la géologie et le soutènement, des bureaux d'experts externes sont mandatés. La prestation de l'équipement technique du bâtiment comprend deux tranches de travaux, qui sont facturées séparément. A: Planification de l'équipement technique du bâtiment pour la nouvelle extension y compris la passerelle de liaison et la centrale de chauffage B: Planification de la station de transfert pour les bâtiments existants du campus scolaire. La demande de permis de construire doit être déposée en avril/mai 2026. Les documents de planification seront mis à disposition pour la 2e phase. Deux demandes de subvention ont déjà été déposées pour la nouvelle construction. Une subvention de la KfW doit être demandée au cours du projet. À l'heure actuelle, le début des travaux de soutènement est prévu pour l'automne 2026 et le début des travaux de construction brute pour le printemps 2027. L'achèvement et la facturation doivent impérativement être effectués d'ici la fin janvier 2029. Si ce délai n'est pas respecté et que les subventions mentionnées ci-dessous sont perdues, des demandes de dommages et intérêts seront adressées à la ou aux personnes responsables du retard. La planification doit commencer directement après la commande. Le chauffage du bâtiment doit se faire par le biais d'une installation de chauffage (sous-projet A), qui est dimensionnée de manière adéquate pour réaliser la fusion de tous les bâtiments existants (voir ci-dessus) avec la nouvelle construction. Il doit y avoir des stations de transfert dans les bâtiments suivants (sous-projet B) : école Sichel, salle Sichel (gymnase), maison des enseignants / médiathèque / jardin d'enfants Hermann-Berg-Straße. Pour l'alimentation de tous les bâtiments du campus scolaire, un réseau de chaleur doit être créé. Celui-ci comprend l'ancien bâtiment de l'école y compris le gymnase, la maison des enseignants (où se trouve au rez-de-chaussée une partie de la prise en charge et une partie du jardin d'enfants plus 4 appartements au 1er et 2e étage), le jardin d'enfants Hermann-Berg et le nouveau bâtiment concerné par la tâche en tant qu'extension de l'école Sichel pour l'école primaire et la prise en charge à temps plein. KGR 440 + 450: - Installations électriques et éclairage selon les besoins. - Une automatisation du bâtiment est prévue - Une installation de protection contre la foudre est nécessaire sur et dans le bâtiment ainsi que sur le pont et le toit de liaison - Extension de l'installation de fermeture existante pour le nouveau bâtiment ; le cas échéant, mise en œuvre d'une solution globale - Extension des installations RWA et ELA conformément aux exigences - L'éclairage des issues de secours doit être prévu conformément aux prescriptions - Les salles informatiques doivent être planifiées en fonction des besoins Actuellement, environ 6,9 millions d'EUR HT (dont environ 380 000 EUR pour l'extension spatiale de la mesure partielle B) sont prévus pour le groupe de coûts 300. Les coûts des KGR 440 + 450 s'élèvent à environ 1,2 million d'EUR selon l'état actuel. La surface brute totale est d'environ 1 560 m² (sous-sol : 340 m², rez-de-chaussée : 420 m², 1er étage : 300 m², 2e étage : 290 m², comble : 205 m²). Le volume brut total est de 7 450 m