Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Stufenweise Vergabe von Freianlagenplanungsleistungen für den Neubau des Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer der Pfalz Neustadt a.d. Weinstraße

Projet d'initiative La Chambre de Métiers et de l'Artisanat de la Palatinat prévoit de regrouper son Centre de Formation et de Technologie Professionnelle Ludwigshafen ainsi que son Centre de Formation Professionnelle Landau sur un nouveau site à Neustadt an der Weinstraße. L'objectif est de créer un établissement de formation interentreprises moderne, durable et économique en tant que "projet phare" pour l'artisanat palatin. Projet de construction Sur un terrain d'environ 31 000 m², un nouveau bâtiment d'environ 12 200 m² de surface utile et 8 000 m² d'espaces libres sera construit. Il est prévu 26 unités d'exercice avec 334 postes de travail et d'apprentissage pour divers métiers de l'artisanat. Le coût total s'élève à environ 73,4 millions d'euros brut (KG 200-700 sans KG 600) plus les coûts d'équipement d'environ 10 à 13 millions d'euros. Le projet est financé par les fonds propres de la Chambre de Métiers et de l'Artisanat ainsi que par des subventions fédérales et de l'État de Rhénanie-Palatinat. Exigences pour la planification des espaces extérieurs Les espaces libres doivent en partie servir de lieu d'apprentissage scolaire et répondre aux exigences urbanistiques élevées de la situation exposée à l'entrée de la ville. Les exigences particulières sont : - Conception d'espaces libres de haute qualité et attrayants avec une zone d'entrée et d'orientation clairement reconnaissable - Création d'environ 150 places de stationnement et 40 places pour vélos, y compris des installations de stationnement pour vélos et une infrastructure de recharge pour la mobilité électrique - Toiture solaire des places de stationnement conformément à la loi solaire de l'État de Rhénanie-Palatinat - Assurer la liaison avec les transports publics ainsi qu'avec les pistes cyclables et piétonnes publiques - Prendre en compte les surfaces pour les exercices scolaires en plein air - Forte végétalisation du terrain et compensation des imperméabilisations supplémentaires par des mesures de plantation appropriées - Végétalisation des toits et des façades - Prendre en compte la caserne Turenne classée monument historique ainsi que la situation urbaine particulière à l'entrée de la ville - Assurer une déviation du bâtiment pour la livraison et les pompiers ainsi que l'accès aux places de stationnement Gestion des eaux pluviales et des espaces extérieurs Les eaux pluviales doivent être retenues ou utilisées sur le terrain. Un système intégré de gestion des eaux pluviales selon le principe de la "ville éponge" est exigé, avec infiltration, rétention et utilisation des eaux pluviales pour les espaces verts et les plantations d'arbres. La pente naturelle du terrain d'environ 2,70 m du sud au nord doit être prise en compte. Conditions marginales de planification Dans la zone orientale du terrain se trouve un pylône électrique avec une ligne à 110 kV. Un rayon de 15 m autour du pylône doit être dégagé de toute construction ; un couloir de protection de 40 m de large s'étend le long de la ligne. De plus, un canal d'égout DN 250/DN 300 s'étend dans la zone de la limite occidentale du terrain. La bande de protection associée de 12,50 m de large (5,0 m ou 7,5 m de chaque côté) doit être dégagée de toute construction, mais peut être utilisée, par exemple, pour des places de stationnement et des utilisations d'espaces libres. La planification des espaces libres doit être intégrée dans la planification globale et coordonnée par la planification d'objet bâtiment. Financement Le projet est financé par des subventions. L'examen de la demande de subvention sur la base de la planification de l'avant-projet prendra, selon les indications du donateur, jusqu'à 12 mois. À la lumière de ce contexte, une période de jusqu'à 12 mois peut s'écouler entre la conclusion de l'étape 1 et la commande de l'étape 2, ce que les soumissionnaires doivent prendre en compte et intégrer dans le cadre de l'élaboration de l'offre. La description complète des prestations est disponible dans le document "Description du projet".