Allemagne – Services d'ingénierie – Rahmenvertrag für Qualitäts– und Projektcontrollingleistungen (Baucontrolling und Bauüberwachung)

Degewo acquiert dans le cadre de l'extension stratégique du patrimoine divers logements clés en main encore à construire dans le cadre de share ou asset deals. Il convient d'attribuer le contrôle de l'exécution du contrat des développeurs de projets / vendeurs externes des logements clés en main dans le cadre d'un contrat-cadre. Il s'agit de trouver un bureau d'ingénieurs spécialisé qui, dans le cadre d'une gestion de la maîtrise de la qualité et du contrôle de projet, surveille le contrat dû par le développeur de projet / vendeur. À cet effet, il convient notamment de vérifier les qualités, l'état d'avancement des travaux, les délais de construction, la facturation et les offres de révision, de surveiller les travaux de réparation des défauts et d'assister à la mise en œuvre des demandes de garantie. Prestation principale : prestations de contrôle de la qualité et de la construction conformément aux domaines d'action A à E pour l'exécution et la clôture du projet de la brochure AHO Heft 9 (6e édition, mai 2025). De plus, en partie, prestations d'architecte et d'ingénieur conformément à la phase de prestation 8 et 9 de la HOAI en vigueur. Dans tous les tableaux de prestations, respectivement y compris la surveillance de l'élimination des défauts. Prestation secondaire éventuelle (phase A) : dans le cadre des négociations contractuelles, avant la conclusion d'un éventuel achat du logement clé en main, vérifier l'offre et assister le maître d'ouvrage lors des consultations sur l'offre des développeurs de projets / vendeurs externes des logements clés en main, en particulier les descriptions de construction et les plans inclus. Si nécessaire, participer à la coordination, à l'évaluation et à la négociation des descriptions de construction et des plans. On s'attend à environ 2-3 nouveaux projets par an. Le titulaire doit être en mesure de traiter plusieurs projets en parallèle, car plusieurs projets peuvent commencer simultanément pendant la durée du contrat et les demandes de marché peuvent être acceptées régulièrement. Le choix des partenaires de contrat-cadre (nombre 3-4) s'effectue sur la base d'une matrice d'attribution (évaluation des références et de l'offre de rémunération). La répartition des projets individuels après attribution à les partenaires de contrat-cadre s'effectue de manière aussi égale que possible entre tous les partenaires de contrat-cadre, en fonction de l'émergence du besoin respectif, dans l'ordre du résultat de l'attribution.