Belgique – Services de réparation et d'entretien – Raamovereenkomst voor het facilitair beheer: preventief, curatief en projectmatig onderhoud voor het MAWI : Mastergebouw Wilrijk

Accord-cadre pour la gestion des installations : entretien préventif, curatif et par projet pour le MAWI : Mastergebouw Wilrijk Cet accord-cadre concerne l'entretien complet et porte sur l'exécution des travaux d'entretien, de réparation, d'amélioration et de remplacement des bâtiments de MaWi Wilrijk, y compris la fourniture de matériel et de matériel pour ces réparations. L'accord comprend à la fois des travaux techniques et de construction. Cet accord vise à réaliser une gestion durable et précieuse des bâtiments, avec l'efficacité, la qualité et la durabilité au centre. Les parties forment un partenariat axé sur l'optimisation de l'utilisation et de la valeur, la durée de vie opérationnelle et la valeur de ces bâtiments. Les exigences essentielles pour ce marché sont la coopération professionnelle, la coordination maximale par l'adjudicataire, l'exécution rigoureuse, un haut niveau de qualité, la gestion technique efficace, une administration claire et correcte, un rapportage complet et opportun, une gestion proactive des problèmes, l'organisation d'un centre d'aide 24/7 et une collaboration numérique optimale. L'entretien comprend (non limitatif) : • Maintenir en état de fonctionnement tous les éléments techniques et de construction, tout en respectant les obligations légales et en suivant les directives des fabricants et des fournisseurs. Réaliser les contrôles obligatoires et/ou spécifiques (légaux) qui doivent être effectués par un EDTC ou par un technicien agréé. • Minimiser les risques de sécurité pour les utilisateurs, le personnel et l'infrastructure. • Maximiser la durée de vie des installations, en prêtant attention à la durabilité économique et technique. • Restaurer la fonctionnalité en résolvant rapidement et efficacement les défauts. • L'achat, la livraison et le remplacement des pièces nécessaires et des pièces détachées. • Réaliser des travaux d'entretien, de réparation, d'amélioration et de remplacement préventifs, curatifs et par projet. • Fournir un service 24/7 et intervenir en cas de calamités. • Éviter les pannes par des rondes d'inspection proactives et régulières, effectuer un entretien préventif et intervenir en temps opportun. • Répondre aux exigences de confort, y compris : température, humidité, qualité de l'air, vitesse de l'air, renouvellement de l'air, etc. Gérer la régulation de la température dans les limites des possibilités des installations présentes, conformément aux directives du maître d'ouvrage. • Optimiser la consommation d'énergie, conformément aux principes d'utilisation rationnelle de l'énergie et aux normes en vigueur. Le Mastergebouw Wilrijk (MAWI), Bist 1 à 2610 Wilrijk, regroupe différentes fonctions publiques dans un ensemble clair et orienté vers l'avenir. Ce complexe comprend le Monumentaal districtshuis, le bâtiment administratif, l'Agoragebouw, la bibliothèque, l'académie des arts et le commissariat de police. AG VESPA est l'entreprise communale autonome pour la gestion immobilière et les projets urbains pour la ville d'Anvers. AG VESPA gère le patrimoine urbain et met en œuvre la politique de développement urbain telle que définie par le collège des bourgmestre et échevins et le conseil communal. Avec cette entreprise communale autonome, l'administration communale dispose d'un instrument pour concrétiser et réaliser le renouvellement urbain. AG VESPA est opérationnel depuis le 1er mars 2003. L'autorité adjudicatrice envisage, avec cette procédure de passation, de conclure un accord-cadre d'une durée de 6 ans, renouvelable 2 fois pour 12 mois, concernant l'entretien du patrimoine urbain. Il s'agit plus précisément de l'entretien de l'immeuble suivant : MaWi (Masterplan Wilrijk), objet de cet accord sont les bâtiments suivants : • Bâtiment A : Monumentaal districtshuis (Bist 1, 2610) ; • Bâtiment B : Bâtiment administratif (Bist 1, 2610) ; • Bâtiment C : Agoragebouw Mawi (Bist 1, 2610) ; • Bâtiment D : bibliothèque Bist (Bist 1, 2610) ; • Bâtiment E : académie Wilrijk (adresse : Doornstraat 8, 2610 Antwerpen) ; • Bâtiment F : commissariat de police (adresse : Doornstraat 2, 2610 Antwerpen). Cette commande publique vise à conclure un accord-cadre avec un seul participant. La conclusion de cet accord ne confère aucun droit d'exclusivité à l'adjudicataire pour l'exécution des commandes telles que décrites dans ce cahier des charges.