Allemagne – Services d'architecture, d'ingénierie et de planification – Stadionbad Hannover - Planungsleistung für die Grundsanierung des Stadionbades als Gesamtleistung an eine Bietergemeinschaft oder einen Generalplaner.

Le Stadionbad est la plus grande piscine couverte de la ville et de la région de Hanovre (avec un volume de construction d'environ 71 500 m³ et une surface d'eau d'environ 1 400 m²) et figure parmi les piscines couvertes les plus importantes et les plus populaires de la capitale régionale de Hanovre (LHH). Actuellement, des dommages structurels (notamment : à la façade vitrée, aux éléments en béton, des fuites dans la zone des bords des bassins, notamment du bassin pour non-nageurs) et des défauts techniques (en raison des installations obsolètes, défectueuses et des conduites défectueuses) se sont accumulés à un tel point qu'ils laissent craindre un risque de panne incontrôlée de la piscine. L'état structurel actuel du bâtiment nécessite une rénovation complète (rénovation complète). Dans le bâtiment existant, il y a les surfaces d'utilisation suivantes (au total environ 9 000 m²), le sous-sol (cave) avec ses surfaces techniques et de circulation n'étant pas pris en compte dans la liste suivante avec une part de surface nette d'environ 3 000 m² : Bureaux/salles de séjour : env. 400 m² ; zones de vestiaires : env. 1 000 m² ; espaces de stockage : env. 500 m² ; sanitaires/douche/cuisine : env. 500 m² ; technique / surfaces fonctionnelles techniques : env. 600 m² (sans sous-sol) ; surfaces de circulation (VF) : env. 2 000 m² (sans sous-sol) ; piscine : env. 3 500 m² ; sauna : env. 350 m² ; cafétéria (bar à lait) : env. 200 m². Les prestations de planification en construction, équipements techniques (planification électrique, planification sanitaire avec technologie de l'eau de bain, génie civil, chauffage, ventilation et technique des machines ainsi que systèmes de bâtiment/IUK), espaces extérieurs, planification de la structure porteuse et planification de la protection contre les incendies doivent être regroupées en tant que prestation globale (prestation de planification générale Lph 1-9). Les prestations décrites dans les tableaux de prestations des phases de prestation 1 et 2 doivent être initialement commandées. La commande progressive des autres phases de prestation est soumise aux prescriptions de droit budgétaire. Les phases de prestation que le maître d'ouvrage ne commande pas à la conclusion du contrat sont soumises à une condition suspensive. Le maître d'ouvrage se réserve le droit de limiter la commande à des prestations partielles de phases de prestation individuelles ou à des sections individuelles du projet de construction. Le maître d'ouvrage prévoit de commander d'autres prestations – individuellement ou en totalité – en cas de poursuite de la planification et de la réalisation du projet de construction. Lors de la décision de commander les autres prestations, le maître d'ouvrage tiendra compte du fait que cela nécessite généralement des décisions politiques et l'approbation des documents de construction HU-Bau. Il n'existe aucun droit à la commande d'autres phases de prestation. L'entrepreneur est tenu de fournir les prestations des autres phases de prestation si le maître d'ouvrage les lui transfère. L'entrepreneur ne peut déduire aucune augmentation de son honoraire de la commande progressive. Un cadre de coûts pour cette commande de planification a été établi par le service de gestion des bâtiments, conjointement avec les services compétents, qui prend en compte la mise en œuvre des mesures de rénovation nécessaires. Le volume total de l'investissement est estimé à environ 75 000 000 € brut (KG 200-700). Le centre de gravité des prestations d'architecture et de planification spécialisée se situe dans la planification de l'objet bâtiment ; les parts des tableaux de prestations individuels dans la planification globale sont d'environ : Pour cette mesure, le calendrier de projet suivant est visé : Réalisation d'une procédure VgV : juillet – décembre 2026 Début de la planification (LP 1) : janvier 2027 Début des travaux : milieu 2029 Achèvement : milieu 2032