Allemagne – Travaux de construction de bâtiments – OBK Neubau Rettungswachen GU-Leistungen Paket 2

Le Oberbergischer Kreis, en tant qu'autorité responsable du service d'urgence, est tenu de fournir à la population des services de secours d'urgence (soins médicaux d'urgence et transport de malades) adaptés aux besoins. Selon le plan des besoins en matière de services d'urgence, neuf sites devraient accueillir des postes de secours de différentes tailles avec des possibilités d'extension. La taille des postes de secours dépend des besoins respectifs. Les postes de secours seront probablement divisés en 3 lots de marchés publics, qui seront publiés successivement. Cette mise en concurrence concerne l'attribution des services de maîtrise d'œuvre pour le lot 2, composé des postes de secours pour les sites suivants: 1. Poste de secours Bergneustadt 2. Poste de secours Engelskirchen 3. Poste de secours Lindlar. Au préalable, une planification des phases de performance 1 à 4 selon la HOAI a été réalisée en étroite concertation avec le maître d'ouvrage et les utilisateurs, jusqu'à un plan d'approbation y compris les plans techniques nécessaires. Cette planification correspond aux besoins d'espace et aux exigences convenus et sera mise à la disposition des candidats avec les documents de mise en concurrence. Pour répondre aux différentes configurations des terrains, un concept a été développé dans lequel le programme des espaces est attribué à deux modules: Le module 1 comprend la salle de lavage et le garage pour véhicules, ainsi que leurs locaux annexes, le module 2 comprend les bureaux, les locaux sociaux et les vestiaires, y compris les locaux annexes. Ces deux modules sont disposés l'un par rapport à l'autre sous deux formes: la disposition en "T" et la disposition "dos à dos". La disposition de chaque site est définie dans les plans d'approbation et doit être reprise dans le plan d'exécution du maître d'œuvre. L'objet de cette mise en concurrence, sur la base de la description fonctionnelle des performances (FLB) fournie, est la réalisation de chaque bâtiment prêt à l'emploi, fonctionnel et opérationnel, y compris les installations techniques, ainsi que toutes les prestations de planification encore nécessaires, qui n'ont pas été ou pas entièrement fournies jusqu'à présent. Sont exclus les services commandés séparément par le maître d'ouvrage pour la technique d'alerte, le mobilier non fixé et les composants actifs de l'IT. Le maître d'œuvre doit toutefois prendre en compte l'intégration de la planification spécialisée pour ces services et ces métiers dans son plan d'exécution et dans le cadre de l'exécution. Dans le cadre des documents de mise en concurrence, un traitement de projet assisté par BIM est décrit (voir 3.1.3 de la FLB ainsi que ses annexes Informations demandées par le maître d'ouvrage (AiA) et Modèle de plan de mise en œuvre BIM (Modèle-BAP), ce dernier étant fourni avec l'invitation à la première offre indicative). Si un traitement de projet assisté par BIM est commandé, le contenu, l'étendue et le degré de détail des prestations BIM à fournir par l'adjudicataire sont déterminés par les prescriptions susmentionnées dans la FLB et ses annexes. Le maître d'ouvrage ne souhaite toutefois pas limiter la concurrence pour les services de maîtrise d'œuvre en prescrivant impérativement un traitement de projet assisté par BIM. C'est pourquoi il a opté pour une procédure échelonnée, dans laquelle la décision de savoir si les prestations BIM doivent être demandées de manière optionnelle, obligatoire ou non dans l'offre finale, est prise au cours de la procédure de mise en concurrence, notamment sur la base des offres indicatives et des discussions. Les conditions-cadres pour cette procédure sont communiquées de manière transparente à tous les candidats et soumissionnaires: a) Les prestations BIM sont initialement une prestation non obligatoire. Cela signifie que les soumissionnaires peuvent, mais ne doivent pas, proposer les prestations BIM dans leurs premières offres indicatives. b) Le prix des prestations BIM est demandé de manière informative dans la première offre indicative. Il doit être inscrit séparément et distinctement du prix forfaitaire dans le tableau des prix et ne doit pas être inclus dans le prix forfaitaire. c) Lors des discussions du premier tour de négociations, le maître d'ouvrage discutera avec les soumissionnaires de savoir si et dans quelles conditions ces prestations BIM peuvent et souhaitent être proposées. d) Si le maître d'ouvrage décide ensuite de ne pas demander les prestations BIM de manière obligatoire, une offre sans prestations BIM est également susceptible d'être retenue. Toutefois, le maître d'ouvrage prendra en compte, dans le cadre de l'évaluation de la qualité (critère d'attribution "Concept de management de la qualité", voir article 5.1.10), si le soumissionnaire propose des prestations BIM conformément aux prescriptions de la FLB et de ses annexes. Si l'attribution est faite à une offre avec prestations BIM, l'adjudicataire doit fournir les prestations BIM au prix proposé séparément. e) Le maître d'ouvrage se réserve le droit de supprimer les prestations BIM avant l'invitation à soumettre une offre définitive. Dans ce cas, le BIM est supprimé comme critère d'évaluation dans le cadre du critère d'attribution "Concept de management de la qualité". f) Le maître d'ouvrage se réserve le droit de transformer les prestations BIM, avant l'invitation à soumettre une offre définitive, de prestations à fournir de manière optionnelle à des prestations à fournir de manière obligatoire, à commander en cas d'attribution. Il ne le fera que si les offres indicatives et les discussions ont montré que tous les soumissionnaires peuvent proposer les prestations BIM. Dans ce cas, le BIM est supprimé comme critère d'évaluation pour le critère d'attribution "Concept de management de la qualité". Au lieu de cela, le prix des prestations BIM doit être inclus dans le prix forfaitaire et évalué par le critère d'attribution "Prix". Grâce à cette gestion des prestations BIM, il est garanti que les soumissionnaires qui ne peuvent ou ne veulent pas proposer de prestations BIM peuvent également soumettre une offre susceptible d'être retenue.