Allemagne – Services immobiliers – Facility Management, FM Vertrag SODA und Kultur

Pour l'attribution, 12 biens immobiliers (notamment culture et commerce) gérés et exploités par la BIM GmbH, appartenant au segment SODA -Fonds spécial pour les services essentiels- et des biens immobiliers non essentiels du patrimoine du Land de Berlin, ont été regroupés. Il s'agit d'un portefeuille immobilier très hétérogène et exigeant en termes de gestion, tant en ce qui concerne les types et intensités d'utilisation, la taille, l'emplacement, l'accessibilité et, en particulier, l'équipement. Plusieurs bâtiments individuels et complexes de bâtiments dans différents états de construction et techniques peuvent se trouver à l'intérieur des propriétés. Les propriétés se caractérisent, lors de l'exploitation courante, par les différentes conditions techniques et de construction des bâtiments individuels ou complexes de bâtiments respectifs. Pour les propriétés, certaines prestations de gestion doivent être fournies par l'acheteur pour la gestion technique et opérationnelle globale. Elles se divisent fondamentalement en la gestion des installations (notamment la gestion des objets, la documentation et la comptabilité, les services assistés par IT, la gestion des réclamations de défauts/le suivi des garanties) ainsi que les prestations de la gestion technique des bâtiments (notamment la gestion des opérations/la gestion des objets, la réparation, l'inspection des arbres, les prestations opérationnelles). Pour le lot 1, des prestations de gestion des infrastructures des bâtiments (notamment le nettoyage des espaces libres, l'entretien des espaces verts, les services d'hiver, les services de sécurité, les services de nettoyage) doivent également être fournies. La structure suivante des lots est à la base de l'appel d'offres: Lot 1: 2 objets (env. 71 680 m² BGF): Am Festungsgraben 1, Beeskowdamm 3, 5, 7, 9, 11 Lot 2: 6 objets (env. 56 578 m² BGF): Goerzallee 325, Goerzallee 327, Babelsberger Str. 14-16, Hardenbergstr. 22, 24, Königin-Luise-Str. 98, Zerpenschleuser Ring 37 Lot 3: 3 objets (env. 34 117 m² BGF): Kiefholzstr. 19-20, Molkenmarkt 2, Paul-Gesche-Str. 9 Lot 4: 1 objet (env. 15 800 m² BGF): Obentrautstr. 19,21 (Dragoner Areal) De plus, l'attributaire a l'option de confier un objet d'option supplémentaire dans les lots 3 et 4 au cours de la durée du contrat. Il existe à la fois une limitation des offres et une limitation des adjudications. Des informations détaillées peuvent être trouvées dans le dossier de la procédure (point 3.3).