Finlande – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Tietomallikoordinaattorin tehtävät

VTK Kiinteistöt Oy vous demande de soumettre une offre avec des justifications de délai et un prix plafond pour les services de coordination des modèles de données de Varia Hiekkaharjun, conformément à cette demande de proposition et aux documents annexés. L'acquisition est réalisée par une procédure ouverte. La ville de Vantaa a réalisé une étude de besoin et un plan de projet pour l'objet. VTK Kiinteistöt Oy achète et réalise la conception et la construction du projet jusqu'à sa finalisation. La forme de contrat pour l'objet est un contrat de maîtrise d'œuvre, en tenant compte du fait que les concepteurs sont en relation contractuelle avec VTK Kiinteistöt Oy pendant toute la durée du projet. Le site de Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharjun, est situé à l'adresse Tennistie 1, 01370 Vantaa. La rénovation de l'immeuble de Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharjun fait partie d'une stratégie de développement plus large du réseau d'installations de Varia. Actuellement, Varia organise l'enseignement professionnel dans quatre sites: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki et Aviapolis. À l'avenir, l'activité éducative sera centralisée sur trois sites: Hiekkaharju, Vehkala et le campus de compétences de Tikkurila. VTK Kiinteistöt Oy possède les trois sites et agit en tant que partie responsable du développement du projet et de la construction. Après la rénovation, le site de Hiekkaharju dispose de 1 540 places pour les étudiants. L'ensemble immobilier du projet a une superficie d'environ 23 500 m² et est utilisé par les domaines de la sécurité, de la mécanique et de la technologie de production, de la technologie du bâtiment, de la construction, des services de nettoyage et de gestion immobilière, de la finition des surfaces ainsi que de la restauration et de la restauration. L'ensemble immobilier de Varia Hiekkaharjun se compose de trois parties: - L'ancien bâtiment d'origine (construit en 1963), d'une superficie d'environ 11 350 m². - Les extensions (réalisées en 2006), d'une superficie d'environ 12 150 m² - La nouvelle partie construite lors de la rénovation d'environ 1 000 m². Le degré de rénovation de l'ancienne partie est par endroits important et le bâtiment est protégé par le plan d'aménagement local avec la mention SR 5. Des réparations PTS étendues seront effectuées sur la partie d'extension et, par exemple, les systèmes de technologie du bâtiment seront mis à jour pour répondre aux besoins actuels. L'objectif est de permettre une utilisation commune des espaces intérieurs de manière à soutenir la coopération fonctionnelle et à augmenter également le taux d'utilisation des espaces en soirée. Les besoins variés en termes d'espaces d'enseignement de l'école professionnelle ainsi que l'utilisation commune des espaces entre les utilisateurs du bâtiment imposent des exigences aux objectifs d'utilisation des espaces. Le contenu et l'étendue du projet seront précisés au cours du projet. La situation de départ de la coordination des modèles de données est que les concepteurs en architecture, en structure et en électricité ont commencé à travailler sur la conception générale en avril 2026. L'architecte a élaboré un modèle d'inventaire de conception de l'ensemble du site sur la base d'un nuage de points scanné. Le projet utilise la plateforme Cintoo pour la gestion et la distribution des données du nuage de points aux concepteurs. La tâche du coordonnateur des modèles de données est de coordonner la conception des modèles de données du projet de la phase de conception générale à la fin du projet conformément à la partie 11 de YTV 2012 (annexe 5). Au début de la mission, le coordonnateur des modèles de données doit élaborer un plan de modélisation des données pour le projet et le préciser au début des phases suivantes du projet en collaboration avec les concepteurs principaux et les autres concepteurs. Le plan de modélisation des données repose sur les exigences de YTV 2012 et comprend les objectifs, les objectifs d'utilisation et les principes généraux de la modélisation des données du projet, les responsabilités et les tâches des parties, les exigences de contenu des modèles de données avec les niveaux de précision, les procédures de garantie de la qualité ainsi que le calendrier de modélisation. La tâche du coordonnateur des modèles de données est d'organiser des réunions de coordination des modèles pour les concepteurs, de rassembler les modèles IFC des concepteurs en un modèle composite, de vérifier la qualité des modèles et d'effectuer des contrôles de collision et de rendre compte des résultats au maître d'ouvrage et à l'équipe de conception. La tâche du coordonnateur des modèles de données est de s'assurer que les modèles de données des phases du projet sont stockés dans la banque de projet en format IFC et natif ainsi que les modèles composites en format *.SMC (Solibri) ou dans un autre format approprié conformément au calendrier de modélisation convenu. Contrairement au programme de projet annexé, la tâche du coordonnateur des modèles de données est de participer à cinq (5) réunions (couvrant les réunions de conception, de conception principale et d'utilisateur), d'organiser et de diriger 35 réunions de coordination des modèles de données et de maintenir la liste des tâches liées à la modélisation des données avec une méthode appropriée et convenue. Contrairement au programme de projet annexé, la participation aux réunions et aux ateliers à distance est autorisée. Les phases du calendrier de projet prévu sont présentées ci-dessous: - Mise à jour du plan de projet et prise de décision (5/2025–1/2026) - Acquisition des concepteurs (12/2025–6/2026) - Conception générale (4/2026–1/2027) - Conception de réalisation (2/2027–2/2029) - Acquisition de l'entrepreneur (6/2026–1/2027) - Préparation de la construction (2/2027–4/2027) - Construction (5/2027–5/2029) - Aménagement et déménagement de l'utilisateur (6–8/2029) - Mise en service (8/2029). Le projet est conçu sur la base d'un modèle de données. Le travail respecte les conditions KSE 2013 telles que mentionnées dans la demande de proposition et le contrat, sauf exceptions. Les documents de planification sont rédigés en finnois. La demande de