Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Europaweite Vergabe von Fachplanerleistungen der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1 bis 3 (HLS) für die Leistungsphasen 1-3 und 5-8 für den Neubau Bürgerhaus Manolzweiler

Le bâtiment existant dit "Alte Schulhaus", Kaiserstr. 18 à Winterbach-Manolzweiler sera démoli d'ici la fin mai 2026. Toutes les utilisations existantes dans ce bâtiment seront également réintégrées dans la nouvelle construction du Bürgerhaus. Il s'agit de : (1) un garage de pompiers avec 1 box pour véhicule avec les vestiaires associés au rez-de-chaussée et les locaux de rangement associés à l'étage. (2) une salle polyvalente (surface au sol 83,5 m2 pour 48 personnes en configuration tables) avec une kitchenette pour les réunions de quartier, les événements d'information, les services religieux, les cours de gymnastique, etc. et également disponible à la location pour des événements privés comme des fêtes de famille et des anniversaires. (3) une salle de cours (surface au sol 26 m2) par exemple pour des cours de peinture et comme salle de réunion, également pour les pompiers. (4) une bibliothèque publique. (5) dans la zone extérieure du bâtiment, un aire de jeux pour enfants sera à nouveau aménagée avec les espaces extérieurs (places de stationnement pour véhicules, stationnement pour vélos, etc.). Le permis de construire pour la nouvelle construction du Bürgerhaus Manolzweiler a été délivré par le Landratsamt Rems-Murr-Kreis le 02.12.2025. Ce permis de construire est basé sur le plan de l'agence d'architecture archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. Le conseil municipal de la commune de Winterbach a adopté, lors de sa séance du 04.11.2025, la décision de construire la nouvelle Bürgerhaus et approuvé le calcul des coûts de 2.768.300 EUR brut. L'objet de cette procédure d'attribution est l'attribution de - prestations de planification technique des équipements techniques des groupes d'installations 1 à 3 (installations d'eaux usées et de gaz, installations de chauffage, installations de ventilation) conformément à § 55 HOAI en liaison avec l'annexe 15 pour les phases de réalisation 1 à 3 et 5 à 8 (lot 4). Les prestations de planification doivent commencer immédiatement après la commande. Le conseil municipal prendra sa décision concernant l'attribution lors de sa séance en avril 2026, conformément au règlement principal. La commande est donc prévue pour la fin avril/début mai 2026. L'attribution des prestations de construction se fera ensuite, après l'exécution des prestations de planification, par lots de travaux individuels. Le début de la mise en œuvre de la construction est prévu le plus tôt possible (été/automne 2026) afin que le Bürgerhaus soit prêt à être occupé fin 2027. La commune de Winterbach prévoit, selon la planification actuelle, des coûts de construction de l'ordre de 2,76 millions d'euros brut (KG 200 à 700 selon DIN 276-1:2018-12). Pour l'équipement technique du bâtiment HLS, des coûts de construction de l'ordre de 291.500,00 EUR brut sont actuellement prévus. L'objectif global du projet est la réalisation économique, fonctionnelle et économique du projet de construction, en respectant le cadre budgétaire approuvé par le conseil municipal. La commune de Winterbach dispose de subventions pour cette mesure. C'est pourquoi il est impératif de garantir une réalisation dans les délais tant des prestations de planification que de l'exécution des travaux.