Allemagne – Services d'architecture, d'ingénierie et de planification – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Objektplanung

La commune de Bietigheim prévoit la rénovation complète et la modernisation fonctionnelle de la salle des fêtes communale située à la Stöckwiese. La salle des fêtes constitue un lieu de rencontre central pour la vie culturelle, sociale et associative locale et revêt une importance particulière dans le cadre du Volksfest annuel. En outre, le bâtiment est utilisé toute l'année pour diverses manifestations et sert de lieu de stationnement pour les camping-cars pendant les mois d'hiver. La salle des fêtes est située sur le terrain communal Flst.-Nr. 938/4, Stöckwiese 7, 76467 Bietigheim. Le bâtiment a été construit en 2000 et n'est pas protégé en tant que monument. Les principaux lots techniques, notamment l'installation électrique, l'installation d'eau potable et d'eaux usées ainsi que la structure de toit y compris l'étanchéité de toit, datent également de l'année 2000. Le chauffage de la salle n'est pas prévu, le chauffage n'est disponible que dans les locaux annexes. Le bâtiment se compose d'une grande salle de réception avec scène et bar, de plusieurs locaux annexes et fonctionnels ainsi que d'une plus petite salle située à l'arrière. La salle des fêtes n'est pas délimitée par un terrain autonome, mais fait partie du grand terrain communal Flst.-Nr. 938/4, sur lequel se trouvent également les surfaces extérieures et d'accès nécessaires aux manifestations. Dans le cadre de l'exploitation en cours, de nombreux défauts de construction, techniques et fonctionnels ont été constatés au cours des dernières années. Outre les dommages dus à l'âge de la substance du bâtiment, il existe des défauts importants dans l'équipement technique du bâtiment ainsi que dans l'infrastructure des installations extérieures. L'objectif de la mesure est la rénovation durable et la modernisation de la salle des fêtes afin de garantir un fonctionnement économique, sûr et fonctionnel à long terme et de répondre aux exigences actuelles des lieux de manifestation. La salle des fêtes a été intégrée dans le programme de rénovation régional "Vieux centre-ville" en tant que solution dite insulaire. En tenant compte du Volksfest annuel, la réalisation de la construction est actuellement prévue pour la période de septembre 2027 à juillet 2028. La planification doit être adaptée à ce cadre temporel contraignant. Le périmètre du projet comprend à la fois des mesures sur le bâtiment existant et sur les installations extérieures. Cela inclut notamment: • mesures de rénovation de construction sur le bâtiment, y compris le toit, l'aménagement intérieur et la zone de scène, • rénovation et modernisation de l'infrastructure électrotechnique, y compris l'éclairage, l'alimentation électrique et la technique de manifestation, • rénovation et extension de l'infrastructure d'eau potable et d'eaux usées, • adaptations fonctionnelles des installations sanitaires, • amélioration des processus de stockage et d'exploitation, • adaptation des installations extérieures, y compris l'infrastructure technique, les infrastructures de conduite et les surfaces d'événement, réalisation des travaux de génie civil nécessaires pour le renouvellement des conduites d'alimentation et d'évacuation. Les défauts connus et les exigences forment la base pour la planification ultérieure. Dans le cadre de la planification de l'objet, ceux-ci doivent être vérifiés, évalués sur le plan de la planification et développés en un concept global économique, techniquement cohérent et subventionnable. Les dates-cadres suivantes sont prévues: • début de la planification: immédiatement après l'attribution • fin LPH 3: février/mars 2027 • début des travaux: mi-septembre 2027 (après la Mallorca Party) • achèvement: avant le Volksfest en juillet 2028 En raison des conditions de financement et des manifestations prévues, le délai de construction entre septembre 2027 et juillet 2028 doit impérativement être respecté. Cela doit être pris en compte dans la planification et la réalisation. L'estimation des coûts grossiers (état 04/2026) s'élève à: KG 300 1.241.925,41 € brut KG 400 136.945,20 € brut En annexe, vous trouverez des plans d'état des lieux de la salle des fêtes. L'objet de cet appel d'offres concerne les prestations de planification d'objet LPH 1-9 pour bâtiments selon les §§ 33ff. HOAI. Une attribution échelonnée est prévue. Dans l'étape 1, les phases de prestation 1-4 seront d'abord attribuées, dans l'étape 2, les phases de prestation 5-9. Il n'existe aucun droit à une attribution globale.