Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Europaweite Vergabe von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume für den Neubau Bürgerhaus Manozweiler

L'ancien bâtiment dit "Alte Schulhaus", Kaiserstr. 18 à Winterbach-Manolzweiler, sera démoli d'ici la fin mai 2026. Toutes les utilisations existantes dans cet immeuble seront également réintégrées dans la nouvelle construction du centre communautaire. Il s'agit de: (1) un garage de pompiers avec 1 box pour véhicule avec les vestiaires associés au rez-de-chaussée et les locaux de rangement associés à l'étage. (2) une salle polyvalente (surface au sol 83,5 m2 pour 48 personnes en configuration tables) avec cuisine pour les réunions de quartier, les événements d'information, les services religieux, les cours de gymnastique, etc. et également disponible à la location pour des événements privés tels que des fêtes de famille et des anniversaires. (3) une salle de cours (surface au sol 26 m2) par exemple pour des cours de peinture et comme salle de réunion, également pour les pompiers. (4) une bibliothèque publique. (5) dans la zone extérieure du bâtiment, un terrain de jeux pour enfants public sera à nouveau aménagé avec les installations extérieures (places de stationnement pour voitures, stationnement pour vélos, etc.). Le permis de construire pour la nouvelle construction du centre communautaire de Manolzweiler a été délivré par le Landratsamt Rems-Murr-Kreis le 02.12.2025. Ce permis de construire est basé sur le plan de l'agence d'architecture archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. Le conseil municipal de la commune de Winterbach a adopté la décision de construire la nouvelle construction du centre communautaire lors de sa réunion du 04.11.2025 et a approuvé le calcul des coûts de 2.768.300 EUR brut. L'objet de cette procédure de passation de marché est l'attribution de - prestations de planification d'objets bâtiment et espaces intérieurs conformément aux §§ 33 ff. HOAI en relation avec l'annexe 10.1 pour les phases de prestation 5 à 8, éventuellement également la phase de prestation 9 (lot 1). Les prestations de planification doivent être réalisées immédiatement après la commande. Le conseil municipal décidera de l'attribution lors de sa réunion en avril 2026 conformément au règlement principal. La commande aura donc lieu probablement fin avril/début mai 2026. L'attribution des prestations de construction sera effectuée après la réalisation des prestations de planification, par lots séparés. Le début de la mise en œuvre sera envisagé le plus tôt possible (été/automne 2026) afin que le centre communautaire soit prêt à être occupé fin 2027. La commune de Winterbach prévoit, selon la planification actuelle, des coûts de production imputables d'un montant total d'environ 2,76 millions d'euros brut (KG 200 à 700 selon DIN 276-1:2018-12). Pour la planification de l'objet, des coûts de production imputables (KG 300 et 400) d'environ 1.988.900,00 EUR brut sont actuellement prévus. L'objectif global du projet est la réalisation économique, fonctionnelle et économique du projet de construction en tenant compte du cadre de coûts approuvé par le conseil municipal. Des subventions sont disponibles pour la commune de Winterbach. Pour cette raison, il est impératif de garantir un achèvement dans les délais tant des prestations de planification que de l'exécution des travaux.