Allemagne – Services de conception technique des installations mécaniques et électriques de bâtiments – Neubau 6-gruppige Kindertagesstätte am Volksfestplatz in Germering - Fachplanung Technische Ausrüstung (ELT)

Dans les années 1940, le site a été utilisé comme carrière de gravier et décharge. Depuis les années 1950 jusqu'en 2016, la fête du peuple a eu lieu sur la place de la fête du peuple, qui lui a donné son nom. La surface entièrement asphaltée a été utilisée comme parking et pour un marché hebdomadaire. Puisque la place de la fête du peuple, dans sa taille actuelle, ne sera plus nécessaire à l'avenir, la ville de Germering a examiné et décidé de désimperméabiliser et de réaménager la place de manière paysagère. Pour optimiser la planification, le maître d'ouvrage a organisé un concours de réalisation avec une partie idéationnelle d'urbanisme : la partie réalisation du concours comprenait les espaces libres publics à venir, conçus avec des structures vertes attrayantes dans la partie ouest de la place de la fête du peuple et avec des surfaces stabilisées pour une utilisation de marché dans la partie est. La partie idéationnelle comprenait le positionnement urbain et la délimitation des terrains pour une crèche de 6 groupes dans le contexte spatial de la crèche existante « Kleiner Muck » sur le côté ouest de la place de la fête du peuple. Sur la base du projet de concours, le plan d'aménagement IG 12.2 a été établi pour la zone ouest de la place, la crèche nouvellement planifiée ainsi que la crèche existante. À titre d'information, le projet de concours du 1er prix (NMM [Nicole M. Meier] LandschaftsArchitektur, Munich avec von Angerer Architekten und Stadplaner GbR, Munich), qui a déjà été chargé de la planification pour la partie réalisation, ainsi que le plan d'aménagement sont joints à l'annonce. _____ L'objet de l'appel d'offres est la planification d'une crèche de 6 groupes avec une surface brute de plancher (BGF) d'environ 1 130 m². La crèche à planifier doit, comme la crèche existante, être desservie par la rue adjacente « Zum kleinen Muck » et compléter de manière adéquate l'existant sur le plan de l'urbanisme. Le bâtiment en angle, à un ou deux étages, forme avec l'existant une cour d'accès sans circulation. En raison de la contamination du sol, les locaux doivent, selon les connaissances actuelles, être réalisés sans sous-sol. Les salles de groupe doivent pouvoir être utilisées de manière variable, tant pour les groupes de crèche que pour les groupes de jardin d'enfants. Il est encore en cours de clarification si l'approvisionnement en repas se fera par le biais d'une propre cuisine ou par une alimentation complémentaire à partir de la cuisine existante dans la crèche « Kleiner Muck ». Toutes les surfaces libres nécessaires pour la crèche doivent être réalisées au niveau du sol. Lors de la mise en œuvre de la planification de la nouvelle crèche, il faut tenir compte de la proximité spatiale du site de construction avec la crèche existante, qui reste en exploitation, d'une part, et avec la transformation par sections de la place de la fête du peuple en espaces verts et de marché, d'autre part. Lors de la planification, il faut tenir compte des recommandations du bureau d'études spécialisées en sites et sols pollués, Nickol + Partner GmbH. _____ Le maître d'ouvrage accorde une importance particulière à l'économie du projet. L'objectif est une construction à coût optimisé avec des plans économiques et rationnels selon les principes de la construction simple (par exemple, type de bâtiment E). Les bâtiments doivent, par leur construction et leur choix des matériaux, permettre des coûts de réalisation économiquement justifiables et assurer à long terme, en particulier par l'utilisation de matériaux durables et peu exigeants en entretien, d'une technique de bâtiment robuste ainsi que par un faible besoin en énergie, un faible entretien. En outre, une attention particulière doit être portée à la planification d'un bâtiment durable : des concepts de conception innovants sont attendus, qui, avec une utilisation aussi faible que possible d'énergie et de ressources, atteignent la plus grande efficacité globale, le confort et la qualité architecturale. L'objectif est une construction qui utilise les ressources et l'énergie de manière parcimonieuse et réduit au minimum les charges sur l'environnement. La crèche doit, selon les connaissances actuelles, être construite en bois, également dans le but de réduire les délais de construction. Sur le plan énergétique, le maître d'ouvrage vise un concept global d'architecture et d'efficacité énergétique, qui, avant l'utilisation de mesures actives, examine d'abord l'exploitation des mesures passives (principes LowTech). En général, l'utilisation d'énergies locales et régénératives est visée. Une installation photovoltaïque doit être installée sur les toits plats.