Danemark – Services d'urbanisme et d'architecture paysagère – Nordsøkvarteret - Byudvikling af flere bykvarterer i Ydre Nordhavn

Udviklingsselskabet By & Havn I/S (ci-après ”le Pouvoir adjudicateur”) lance ici un concours de projet pour l'élaboration d'un plan directeur pour plusieurs quartiers de la ville dans le Nordhavn extérieur (ci-après ”l'Aire du projet”). By & Havn va initier le développement urbain des prochaines étapes dans Nordhavn, plus précisément les zones dans le Nordhavn extérieur, au nord de Skudeløbet et Skudehavnen, couvrant environ 74 ha. Le développement urbain à venir implique une planification en deux étapes pour un total d'environ 900 000 m² de construction mixte, qui devrait être développé d'ici 2040. Le développement urbain des prochaines zones dans le Nordhavn extérieur est la continuation du développement et de la transformation qui ont eu lieu dans le Nordhavn intérieur depuis 2008 et qui sont toujours en cours. Les premiers plans locaux pour les prochaines étapes dans le Nordhavn extérieur sont prévus pour être adoptés en 2029. L'objectif principal du développement urbain dans Nordhavn est de réaliser de bons, variés et expérientiels quartiers urbains, où les résidents et les entreprises prospèrent, et où nous partageons l'espace le long du port. Les nouveaux quartiers de la ville doivent être développés dans le prolongement des quartiers de la ville qui sont établis ou en développement à Nordhavn aujourd'hui. Le quartier fini est prévu pour être certifié DGNB Platin pour les zones urbaines. Le concours est réalisé sous forme de concours de projet avec un appel d'offres ultérieur avec négociation sans publication préalable. Le Pouvoir adjudicateur estime, au moment de l'appel d'offres, la valeur du contrat à 30 millions DKK hors TVA, mais y compris les options. La valeur estimée sans options est de 15 millions DKK hors TVA. Il s'agit d'une estimation non contraignante de la part du Pouvoir adjudicateur. Le contrat est prévu pour couvrir les services liés à ARK, LARK et ING, avec un accent principal sur ARK et LARK. Le Pouvoir adjudicateur entrera donc en négociations avec le ou les gagnants du concours de projet afin de attribuer le contrat, qui comprend un conseil technique et une assistance concernant: 1. Développement d'un plan directeur pour l'aire du projet jusqu'à l'adoption du plan local pour la première étape ainsi que, le cas échéant, le plan local pour la deuxième étape (option). Le service comprend la qualification de la solution de projet du soumissionnaire (plan directeur) à un niveau qui peut servir de base à l'élaboration d'un plan local, y compris le fait de servir de conseiller du Pouvoir adjudicateur pendant tout le processus de planification. Le conseil est prévu pour être fourni après accord sur le calendrier. 2. Développement d'un projet d'infrastructure pour la première étape de l'aire du projet jusqu'à l'approbation du projet de proposition et du projet des autorités ainsi que, le cas échéant, la planification ultérieure du projet d'appel d'offres et d'exécution et, le cas échéant, la supervision technique pendant l'exécution (les deux sont des options). Le conseil est prévu pour être fourni après accord sur le calendrier. Le Pouvoir adjudicateur accorde la même importance au développement du plan directeur ainsi qu'au développement du projet d'infrastructure. Par conséquent, il est central que celui qui remporte le contrat reflète cette pondération dans son organisation. Pour les deux services, il est prévu que le conseiller devra assurer la coordination avec les autorités ainsi que la direction de la planification de toutes les prestations de conseil pour le plan local et l'approbation des autorités, y compris (mais non limité à) la coordination avec les autres conseillers techniques du Pouvoir adjudicateur. Le Pouvoir adjudicateur accorde une grande importance à la durabilité. Il est donc central que celui qui remporte le contrat puisse travailler à la fois de manière stratégique et concrète avec les objectifs et les domaines de concentration du programme de durabilité du concours. Celui qui remporte le contrat n'est pas tenu de fournir un conseiller en ingénierie générale, un responsable de la durabilité ou un auditeur DGNB Byområde, le Pouvoir adjudicateur mettant ces rôles et compétences à disposition. En revanche, le contrat stipule que celui qui remporte le contrat doit être en mesure de fournir des personnes clés ayant des compétences en gestion de projet ainsi qu'en conseil en architecture, en aménagement paysager et en trafic et ayant une bonne compréhension et expérience de la mise en œuvre des objectifs de durabilité.