Allemagne – Services d'architecte pour les bâtiments – Sanierung und Erweiterung Grundschule Züttlingen

Rénovation et extension de l'école primaire de Züttlingen sur la base d'une étude de faisabilité, plans, plans de masse et indications Bureau Huber, Billigheim

1. Situation initiale et objectifs

L'école primaire du quartier de Möckmühl, Züttlingen, est située dans un bâtiment existant au 5, rue Jahn, directement adjacent à la mairie et à l'église. Le bâtiment présente des déficiences fonctionnelles, spatiales et énergétiques qui rendent nécessaire une modernisation complète. L'objectif du projet est la rénovation du bâtiment existant ainsi qu'une extension, afin de répondre aux exigences pédagogiques, fonctionnelles et énergétiques actuelles. Une approche globale sera adoptée, réunissant la rénovation, l'extension et la mise aux normes énergétiques dans un seul projet.

2. Portée du projet

Sur la base d'une étude de faisabilité, la portée suivante a été déterminée:

2.1 Rénovation du bâtiment existant

L'école primaire existante sera entièrement modernisée:

- Rénovation énergétique (isolation, fenêtres, technique du bâtiment)

- Accessibilité (jusqu'au dernier étage)

- Optimisation de la structure des espaces

- Modernisation des sanitaires

- Adaptation aux mesures d'incendie

2.2 Extension et construction complémentaire (neuve)

Sur la base de l'étude de faisabilité, l'extension se fera en plusieurs parties de bâtiment et étages, de nouveaux espaces ou agrandis devant être créés:

Rez-de-chaussée (RDC)

- Extension de la salle de classe 1 (F = 70 m²)

- Extension de la salle de classe 2 (F = 73 m²)

- Espace de cour de récréation couvert (F = 74 m²)

- Nouveau bureau des enseignants (F = 49,86 m²)

- Local de matériel, cuisine, nouvelles toilettes

- Couloirs et vestiaires

Étage (1er)

- Extension de la salle de classe 3 (F = 84 m²)

- Extension de la salle de classe 4 (F = 73 m²)

- Nouveau local de différenciation (F = 45 m²)

- Bibliothèque scolaire (F = 27 m²)

- Nouveau escalier et surfaces de circulation optimisées

Comble (2ème)

- Création d'un nouveau espace de présentation et de séjour (F = 72 m²)

- Mezzanine/gallerie (F = 13,5 m²)

- Adaptation de la structure du toit y compris nouvelle lucarne

Sous-sol (SS)

- Nouveau espace multifonctionnel (F = 72,78 m²)

- Distribution et préparation des repas

- Local du personnel, locaux techniques, caves

- Grande terrasse (F = 83 m²)

3. Améliorations fonctionnelles et pédagogiques

Avec la rénovation et l'extension du bâtiment scolaire, un environnement d'apprentissage moderne sera créé avec:

- des salles de classe plus grandes et flexibles

- des salles de différenciation et de groupe supplémentaires

- une bibliothèque scolaire

- une salle multifonctionnelle pour les événements

- des espaces de travail des enseignants améliorés

- des espaces de récréation optimisés (intérieurs et extérieurs)

Grâce à cet investissement, le site scolaire dans le quartier de Züttlingen sera rendu viable, durable et pédagogiquement valorisé.

4. Rentabilité et subventions

La planification mise consciemment sur la construction dans l'existant, afin de réduire les coûts et d'utiliser les possibilités de subventions. Dans le cadre de l'étude de faisabilité, une estimation des coûts a été réalisée:

L'estimation des coûts selon la norme DIN 276 donne:

Coût de construction brut: 3.800.000 €

Coût total hors terrain, espaces extérieurs, équipement: env. 3,8 Mio. €

5. Solution transitoire pendant la phase de construction

Pour la phase de construction, un déplacement de l'exploitation scolaire est nécessaire. Une solution intermédiaire avec des conteneurs est prévue. La planification de la solution conteneur doit également être proposée en tant que prestation (Prestation particulière 3, domaine de prestation 1)

6. Intégration urbaine

L'extension doit s'harmoniser avec le paysage urbain. Le voisinage avec les bâtiments publics et les espaces libres doit être pris en compte de manière appropriée:

- intégration respectueuse entre la mairie et l'église

- valorisation du bâtiment existant

- accès et circulation clairs

- nouvelles terrasses et espaces de récréation, utilisables de manière multifonctionnelle

7. Conclusion

Le projet « Rénovation et extension de l'école primaire de Züttlingen » représente une modernisation complète qui crée une plus-value tant sur le plan pédagogique que sur le plan architectural. La combinaison de la rénovation et de l'extension permet une solution durable, économiquement viable et subventionnable, qui renforce la école à long terme et maintient le site de Züttlingen attractif.