Allemagne – Services de gestion de projets de construction – Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium-Oberasbach – Neubau Mehrfachsporthalle

Le Landkreis Fürth prévoit la construction d'un nouveau gymnase de 4 fois la taille avec tribune sur le terrain du Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium à Oberasbach en remplacement de l'existant. La réalisation du remplacement est prévue avec un entrepreneur total. Le gymnase a été construit entre 1974 et 1978. Grâce au remplacement, il sera à nouveau possible d'assurer l'enseignement de l'éducation physique dans un gymnase fonctionnel, d'adapter les normes pour les championnats, d'améliorer l'efficacité énergétique et ainsi de réduire les coûts d'exploitation. Pour les utilisateurs – les élèves et les clubs sportifs du Landkreis Fürth – un site sportif sûr et attrayant doit être mis à disposition, où des événements sportifs transversaux, des championnats de district en salle ou des masters internationaux en salle peuvent également avoir lieu. Pendant la réalisation, les cours peuvent continuer à avoir lieu dans le gymnase existant, car le remplacement est prévu à un autre endroit. Le sport en club peut également continuer. Le bâtiment des vestiaires est très délabré et doit être démoli. Les surfaces doivent idéalement être intégrées dans le nouveau bâtiment du gymnase. Lors de la planification et de la réalisation, les directives de construction du Landkreis Fürth ainsi que les exigences qu'elles contiennent en matière de construction adaptée au climat, durable et orientée selon l'approche Low-Tech doivent être prises en compte. Il s'agit en particulier d'une planification orientée vers le cycle de vie, de l'économie des ressources, de l'efficacité énergétique et de la neutralité climatique, de la construction économe en surface, d'un climat intérieur sain ainsi que de l'optimisation de l'exploitation et de l'entretien. L'objectif des services de gestion de projet à attribuer selon § 2 AHO Heft 9 (état mai 2025) consiste à soutenir le Landkreis Fürth en tant que maître d'ouvrage. La direction de projet agit en tant que fonction de soutien du maître d'ouvrage pour garantir une réalisation économique, conforme aux délais et aux coûts du remplacement par l'entrepreneur total (TU). Dans le cadre du modèle de réalisation choisi (entrepreneur total), le champ d'action du contrôleur de projet se limite à la surveillance, au contrôle et à la garantie des objectifs du projet, car la coordination opérationnelle des sous-traitants ainsi que la planification de l'exécution et la surveillance du chantier sont de la responsabilité primaire de l'entrepreneur total. En plus du champ d'action décrit dans le contrat HAV-KOM selon AHO, les prestations suivantes font partie de la commande : -Préparation de l'attribution TU : compilation des exigences techniques et de planification spécialisée (descriptions fonctionnelles des prestations) comme base pour le paquet TU, afin de permettre une offre comparable, éventuellement attribution d'une planification objective pour assistance; -Accompagnement de la procédure d'attribution pour la commande du TU en tenant compte des objectifs (coûts, délais, qualité); -Coordination des interfaces : garantie que les prestations de planification et de planification spécialisée contenues dans le TU répondent aux exigences du Landkreis.