Allemagne – Services d'architecture, d'ingénierie et de planification – HB26400 Integriertes Gesundheitszentrum (IGZ) in Herrenberg - Technische Ausrüstung TGA Der Klinikverbund Südwest gGmbH plant im Zuge der Medizinkonzeption 2030 die bauliche Umsetzung für die funktionale Neuordnung im Bettenhaus A, B und Behandlungsbau C. Durch die neue Struktur solle eine hochwertige Patientenversorgung und optimale Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter/innen geschaffen werden

L'objectif est de garantir, par la restructuration architecturale, une organisation opérationnelle aussi efficace que possible pour l'avenir. La nature des travaux de construction prévus est marquée par des profondeurs de performance très différentes des phases de planification et peut être clairement délimitée. En particulier, les sections de construction pertinentes suivantes doivent être mentionnées: 1. Bettenhaus 1 sur tous les étages; 2. Bettenhaus B sur tous les étages; 3. Behandlungsbau C. Les mesures nécessaires à la mise en œuvre de la conception médicale 2030 ont été transférées dans un calendrier grossier et complétées par une estimation des coûts grossière dans le cadre d'une étude préalable. Bases de la proposition de rémunération: Prestations de planification selon § 56 HOAI Équipement technique. Prestations d'ingénierie pour la planification, l'appel d'offres et la surveillance de la construction pour l'équipement technique du bâtiment. Installations d'eaux usées, d'eau et d'air techniques selon HOAI § 55 i. V. m. Annexe 15, phases de réalisation 1 à 8. Pour les 3 sections de construction, une adjudication par phases et par éléments de construction est prévue comme suit: 1. LPH 1 - 3; 2. LPH 4; 3. LPH 5 - 7; 4. LPH 8 1. Bettenhaus A sur tous les étages. Dans le Bettenhaus A, l'alimentation en eau potable doit être complètement reconstruite du 1er sous-sol au 3e étage. Tous les conduits et installations sanitaires doivent être remplacés en raison de leur âge et de leur état. Les colonnes montantes et les traçages ainsi que les structures de réseau existants doivent être réutilisés dans la mesure du possible. Les conduites d'eau potable seront tirées horizontalement sur les stations avec des possibilités de fermeture par chambre. Le matériau tubulaire pour l'alimentation en eau potable à l'intérieur du bâtiment est prévu en acier inoxydable. Comme isolation thermique pour les conduites, des nattes de fibres minérales non combustibles avec un film d'aluminium laminé comme protection de surface sont prévues dans les plafonds suspendus et les puits d'installation. Les conduites sous enduit seront isolées selon EnEV 2020, LAR avec un matériau en mousse souple à cellules fermées. Les objets sanitaires sont prévus en porcelaine blanche avec des robinetteries murales chromées sur les lavabos, les combinaisons de soins, etc. Tous les objets sanitaires seront livrés et montés y compris les structures de maintien, etc. Comme équipements hygiéniques pour les objets sanitaires, des distributeurs de savon, de désinfectant et de serviettes en papier, etc., seront livrés et montés. L'évacuation de l'air vicié des salles de bain extérieures doit être adaptée au déplacement dans les chambres des patients. En raison de l'âge des installations existantes, il faut partir du principe que toutes les isolations avec de la laine minérale (contenant des fibres d'amiante) sont contaminées. Cet aspect doit être pris en compte de manière accrue lors des travaux de démontage. Au rez-de-chaussée, les installations sanitaires existantes seront échangées en cours de fonctionnement. À cette fin, les zones concernées seront progressivement dégagées. Les 1er au 3e étages sont vides au moment des travaux complets. Là, en tenant compte du fonctionnement continu des autres installations et fonctions dans le IGZ, la rénovation peut être réalisée de manière structurée. Au 1er au 3e étage, 2 chambres de patients ont parfois une toilette commune dans le couloir et des douches communes. Là, les chambres des patients seront rénovées de telle sorte que chaque chambre dispose d'une salle de bain complète. La planification architecturale fait partie d'un appel d'offres séparé. La coordination des interfaces entre la planification TGA, l'architecture et l'utilisateur se fait par le biais du maître d'ouvrage. Un rapport détaillé sur l'exploration de la substance du bâtiment pour les substances nocives pour la maison est disponible. L'accès au chantier se fait par la cour économique au 1er sous-sol et l'escalier. Des places de parking pour voitures sont disponibles dans la cour économique dans une mesure limitée. Les travaux de construction auront lieu en cours de fonctionnement. Le fonctionnement des autres installations dans le IGZ ne doit pas être affecté. L'utilisation des ascenseurs est autorisée, mais les patients/le personnel ont toujours la priorité. Les compartiments coupe-feu existants seront affectés de telle sorte que tous les supports doivent être isolés et cloisonnés en conséquence. Les étages ou les stations doivent être cloisonnés par des séparations étanches à la poussière et des murs anti-poussière pendant le fonctionnement continu. Avant la mise en service des locaux, un contrôle de réception de construction hygiénique pour l'hôpital doit être effectué. De plus, des examens d'orientation du réseau d'eau doivent être effectués. 2. Bettenhaus B sur tous les étages. Globalement, les mêmes exigences que pour l'élément de construction A, mais avec les différences de construction suivantes: Au rez-de-chaussée, les installations sanitaires existantes seront échangées en cours de fonctionnement. À cette fin, les zones concernées seront progressivement dégagées. Au 1er étage, les fonctions existantes seront mises hors service. Les plans seront ensuite adaptés aux exigences d'une rééducation gériatrique dans le cadre de la planification de l'objet. Cela signifie que, comme dans le BT A, les zones sanitaires extérieures doivent être intégrées dans les chambres des patients. Au 2e étage, les plans des salles de bain sont déjà réalisés de manière appropriée. Là, seules les conduites et installations sanitaires existantes doivent être échangées. Au 3e étage, cela concerne la station 3.3, où, comme dans le BT A, les plans doivent être adaptés à la médecine palliative. Cela signifie l'intégration des zones sanitaires extérieures dans les chambres des patients. Sur la station 3.4, seules de petites mesures sont nécessaires dans l'existant. L'évacuation de l'air vicié des salles de bain extérieures doit être adaptée au déplacement dans les chambres des patients. 3. Bauteil C tous les étages Fermeture des conduites d'eau potable existantes. Comme l'utilisation ultérieure est encore vacante, une planification accompagnée de la construction est réalisée, qui peut être commandée ultérieurement si nécessaire. Cependant, ici aussi, toutes les conduites et installations sanitaires doivent être échangées pour une utilisation ultérieure selon la planification. 4. Coûts Coûts estimés des mesures individuelles: L'estimation grossière des coûts pour la mise en œuvre des mesures globales se termine par un montant d'environ