Allemagne – Services d'architecte pour la conception d'ouvrages extérieurs – Freiraumplanerischer Wettbewerb Schillingpromenade

Concours restreint, anonyme et libre de planification selon RPW (2013) pour 10-12 participants. Les architectes paysagistes et les architectes paysagistes sont invités à postuler pour participer au concours. Pour la zone de la Schillingstraße entre Karl-Marx-Allee et Holzmarktstraße, une plus grande qualité de séjour et une valorisation générale doivent être obtenues, qui rendent justice à la signification originale et nouvelle de la rue. Les exigences modernes en matière de protection du climat et d'adaptation au climat, d'infiltration des eaux pluviales, de trafic et d'utilisation doivent être intégrées. Dans le cadre du concours, le potentiel d'un réaménagement de l'espace public de la Schillingstraße doit également être examiné. Les aspects juridiques de la conservation de la singularité urbaine doivent être pris en compte. Les critères suivants seront appliqués pour l'évaluation des travaux de concours. L'ordre ne représente pas une pondération des critères: idée de conception/idée directrice; qualité esthétique; prise en compte et développement du patrimoine existant; qualité fonctionnelle; qualité environnementale / justice climatique; faisabilité; rentabilité. Le jury remet une recommandation écrite pour le traitement ultérieur de la tâche de concours. Puisque la réalisation des mesures de construction est réalisée à différents moments et que les mesures sont financées par différents financements ou à différents moments, la zone de concours est divisée en différentes sous-zones. Le contrat est attribué dès que le financement est sécurisé. Les promesses de commande contraignantes suivantes peuvent être données à ce jour: Sous-zone 1 et 3 (env. 9 000 m2): commande pour LP 1/2 jusqu'à au moins LP 5, éventuellement LP supplémentaires; Sous-zone 4 (env. 15 000 m2): commande pour LP 1/2 jusqu'à au moins LP 3, éventuellement LP supplémentaires; Sous-zone 2 (env. 2 700 m2, propriétaires fonciers privés): commande pour LP 1/2, éventuellement LP supplémentaires. L'objectif est en tout cas de réaliser un concept uniforme avec une signature uniforme pour l'ensemble de la zone de concours (pas de division en lots). Procédure de négociation: L'initiateur a l'intention de négocier initialement uniquement avec le 1er lauréat à la suite du concours de planification. Si des raisons importantes s'opposent à la commande du 1er lauréat, par exemple si l'offre de rémunération n'est pas acceptable malgré les négociations ou si des réglementations contractuelles centrales ne sont pas acceptées, tous les lauréats sont invités à négocier. Dans ce cas, le résultat du concours (qualité du projet) est pondéré à 50%. D'autres critères d'attribution seraient dans ce cas: offre de rémunération (20%) ainsi que d'autres critères d'attribution spécifiques au projet (30%). Le système d'évaluation complet, y compris les critères d'attribution pour l'adjudication des services de planification, sera ensuite mis à la disposition des lauréats dans le cadre de la procédure de négociation VgV ultérieure avec l'invitation à soumettre une offre et à négocier. Il est prévu de confier au soumissionnaire réussi, désigné dans le cadre de la procédure de négociation, à condition qu'aucune raison importante ne s'y oppose, le mandat, par le biais d'un contrat échelonné (avec des niveaux de performance optionnels) d'au moins les prestations mentionnées ci-dessus pour la planification des espaces verts (§39 HOAI), séparément pour chaque sous-zone. Les exigences seront communiquées en fin avec l'invitation à soumettre une offre. La rémunération doit être basée sur la HOAI, avec éventuellement des majorations ou des réductions à négocier. Il est prévu de convenir de la zone de rémunération IV, tarif minimum pour les espaces verts. La base provisoire du honoraire sont les coûts imputables sur la base de l'estimation des coûts vérifiée issue du concours.