Allemagne – Services d'architecture – VG Bernkastel-Kues - Sanierung des Bürger- und Feuerwehrgerätehauses: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

La commune de Brauneberg et la communauté de communes de Bernkastel-Kues envisagent la réhabilitation et la transformation de l'actuel centre communautaire et caserne de pompiers situé au 50 Dusemonder Straße, 54472 Brauneberg. Le centre communautaire et la caserne de pompiers sont situés ensemble dans un bâtiment existant à deux étages. Le rez-de-chaussée est utilisé comme caserne de pompiers, tandis que le centre communautaire avec la salle polyvalente se trouve à l'étage. L'objet du projet est une réhabilitation globale sur le plan architectural, énergétique, technique et fonctionnel du bâtiment existant, en tenant compte des différentes exigences des deux zones d'utilisation. Le centre communautaire situé à l'étage doit être réhabilité et transformé pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, conformément aux exigences architecturales, énergétiques et fonctionnelles actuelles. La mesure comprend notamment la réhabilitation de la salle communale existante, la création de nouvelles installations sanitaires, la construction d'un dépôt de chaises adjacent ainsi que des mesures pour améliorer l'efficacité énergétique et rendre l'accès accessible aux personnes à mobilité réduite. À cet effet, il est notamment prévu d'assurer l'accès à l'étage sans obstacle au moyen d'un monte-personnes. La caserne de pompiers située au rez-de-chaussée doit être réhabilitée et transformée conformément aux normes actuelles. En plus de la réhabilitation énergétique et technique, il est notamment prévu des adaptations fonctionnelles de la conception des plans, le renouvellement et la réorganisation des zones sanitaires et vestiaires ainsi que la réhabilitation des halls de stationnement des véhicules existants. De plus, il est notamment prévu le renouvellement des fenêtres, des portes extérieures ainsi que des portes des halls de stationnement des véhicules. Des études de faisabilité, y compris des plans et des estimations des coûts, sont déjà disponibles pour l'ensemble du projet. La planification qui y est développée doit servir de base à la planification ultérieure et être poursuivie et mise en œuvre dans le cadre du processus de planification ultérieur. Les précisions, mises à jour et adaptations nécessaires dans le cadre de la planification ultérieure restent inchangées. Une enquête sur les substances nocives est également disponible pour le bâtiment existant. Des matériaux de construction contaminés par des fibres de céramique, ainsi que des composants ou substances potentiellement contenant de l'amiante et des CFC, ont notamment été identifiés. Les résultats de l'enquête sur les substances nocives doivent être pris en compte dans la planification et la mise en œuvre ultérieures des mesures de réhabilitation. En raison des différents porteurs de coûts, les coûts des mesures pour le centre communautaire et la caserne de pompiers doivent être planifiés et facturés séparément, dans la mesure du possible sur le plan technique et économique. L'appel d'offres pour les prestations de construction doit être lancé conjointement, les prestations pour le centre communautaire et la caserne de pompiers étant indiquées séparément, dans la mesure du possible sur le plan technique et économique, afin de permettre une affectation claire des coûts et une facturation séparée. Si certaines mesures ne peuvent pas être séparées de manière appropriée en raison de la substance commune du bâtiment, l'affectation des coûts se fera à la commune de Brauneberg. Pour plus de détails, il est fait référence à la description des prestations jointe, qui fait partie des documents de passation de marché/des documents contractuels.