Allemagne – Services d'architecte pour les bâtiments – Dachsanierung Schaezlerpalais in Augsburg, Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung

L'objet du marché est la fourniture de services de planification d'objets pour bâtiments et espaces intérieurs conformément aux §§ 33 et suivants de la HOAI 2021, LPH 1-9, avec une attribution par étapes. Divers services particuliers peuvent également être commandés. ----- Le Schaezler-Palais est situé dans la vieille ville d'Augsbourg et a été construit entre 1765 et 1767. La façade principale donne sur la Maximilianstraße, l'aile latérale allongée sur la Katharinengasse. Le bâtiment de trois étages dispose d'un riche salon de fête rococo au 1er étage, qui s'étend sur deux étages. Le bâtiment est un monument individuel et est également protégé en tant qu'ensemble. Il est utilisé pour les collections d'art et comme musée, ainsi que comme archive. Le toit mansardé a une portée d'environ 20 m et une pente d'environ 75 degrés, ou d'environ 38 degrés au 2e étage, et est couvert de tuiles à queue de castor. ----- De nombreuses enquêtes des dernières années, des infiltrations d'eau et des tuiles de toit tombantes attestent de la nécessité urgente d'une rénovation du toit. Celle-ci fait partie de cette procédure. Une rénovation générale du bâtiment n'est toutefois pas prévue. ----- Les enquêtes ont révélé, outre des contaminations par des substances nocives, des pourritures et d'autres dommages et déformations de la charpente en bois, notamment une latte de toit endommagée, ainsi que des dommages et des fuites de la couverture du toit. Un filet provisoire assure actuellement la sécurité des trottoirs adjacents et sera prochainement complété par une échafaudage de protection en tant que mesure préalable. ----- La mesure comprend notamment le démontage, la nouvelle couverture et la nouvelle latte de toit, au moins en partie, ainsi que l'élimination des substances nocives et la réparation des dommages / la consolidation de la structure portante du toit. Toutes les mesures doivent être coordonnées avec l'autorité de protection des monuments. Elle est prévue en trois tranches de construction (bâtiment transversal Maximilianstraße, bâtiment central, bâtiment arrière). La surface totale du toit est d'environ 3 000 m². Les coûts de construction sont estimés à environ 2,6 millions d'euros hors taxes. ----- Les bureaux ayant participé aux enquêtes et à l'estimation des coûts sont considérés comme des candidats préqualifiés. Si le cas peu probable se produit où les bureaux préqualifiés se portent candidats et sont invités à la négociation de l'attribution, les documents seront mis à la disposition de tous les soumissionnaires par l'acheteur afin de les mettre tous sur un pied d'égalité. Même sans la participation des bureaux préqualifiés, les documents disponibles seront mis à la disposition des soumissionnaires dans la deuxième étape de la procédure pour l'élaboration de l'offre et la négociation de l'attribution. ----- Le calendrier du projet est prévu comme suit : le début de la planification est prévu directement après la commande en juillet 2026 et doit être achevé d'ici la fin de l'année 2026. La mise à disposition des crédits budgétaires est prévue au début de l'année 2027, de sorte que les prestations de construction puissent être attribuées au printemps 2027 et qu'un début des travaux soit prévu en avril/mai 2027. L'achèvement est prévu pour l'automne 2027. ----- Si les crédits budgétaires ne peuvent pas être mis à disposition à temps, des retards de projet peuvent survenir. Les participants à la procédure acceptent, par leur participation, qu'en cas de retard pouvant aller jusqu'à 2 ans, aucun droit à des honoraires supplémentaires ne puisse en découler. ----- Remarque : Les réunions de projet auront lieu en allemand.