Allemagne – Services relatifs à la construction – Projektsteuerung

École primaire Dom-Pedro-Platz 2, rénovation générale et extension pour créer une école primaire 4 flux fonctionnant toute la journée; prestations de gestion de projet conformément à §2 AHO (phases de projet 1-5, domaines d'action A-E) et prestations de soutien pour les départements techniques du bâtiment et de l'électricité pour la rénovation générale et l'extension afin de créer une école primaire 4 flux fonctionnant toute la journée selon le programme standard des locaux de l'école primaire Dom-Pedro-Platz 2, 9ème arrondissement, Munich Neuhausen-Nymphenburg. Situation initiale: L'école primaire Dom-Pedro-Platz 2 est un bâtiment classé, construit en maçonnerie en 1899/1900 et est également protégé en tant que site. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée en haut-parterre, de deux étages, d'un grenier partiellement aménagé ainsi que d'un sous-sol en souterrain. Actuellement, l'école est organisée en 5 ½ flux et est située dans un plan de base classique de type couloir. L'école abrite également un gymnase dans le grenier, une salle de gymnastique au 1er étage, ainsi que le logement THV. Les espaces de récréation se trouvent sur le terrain de l'école. Les espaces sportifs extérieurs de l'école primaire se situent sur la parcelle 546/2 de l'autre côté de la rue et sont accessibles via la Dom-Pedro-Straße. L'école existante doit être transformée en une école primaire 4 flux fonctionnant toute la journée selon le concept d'école de Munich. La cuisine et la cantine doivent être adaptées et agrandies à cet effet. Un bâtiment d'extension en tant que nouvelle construction est nécessaire. De plus, l'école primaire présente de nombreux défauts de construction: défauts d'isolation incendie dans les plafonds suspendus, macération de la toiture, contamination par des substances nocives, problèmes d'humidité ponctuels sur les murs extérieurs, surchauffe du gymnase simple au grenier, structure porteuse dans la salle de gymnastique au 1er étage. Pour améliorer la qualité des espaces, il est nécessaire d'installer un nouveau système de ventilation dans toutes les salles de classe. De plus, les surfaces techniques ELT sont actuellement défectueuses. Il est nécessaire de créer un besoin d'espace pour les surfaces techniques ELT dans tout le bâtiment. La mise en œuvre doit être réalisée en une seule tranche de travaux. Pour ce faire, l'ensemble de l'école sera déplacée vers un autre emplacement pendant la durée des travaux. L'organisation du déménagement ne fait pas partie de la planification. Le conseil municipal de Munich vise la neutralité climatique d'ici 2035. Des aspects importants sont l'utilisation de matières premières renouvelables, l'énergie grise consommée, la construction circulaire ainsi que les matériaux de réutilisation et de recyclage. Les nouvelles constructions doivent être réalisées en bois ou en bois hybride avec une toiture végétalisée. Les subventions et les certificats de durabilité doivent garantir la qualité et les aspects environnementaux. La planification et la mise en œuvre doivent être économes et économiques, les coûts de suivi devant être pris en compte sur toute la durée d'utilisation. (voir décision de principe II Munich neutre en carbone 2035 et administration municipale neutre en carbone 2030: De la vision à l'action https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 Grundsatzbeschluss_II_Anlage_3b_Fachgutachterlich_empfohlenes_Massnahmenpaket.pdf) École primaire 4 flux Nombre d'élèves prévu: 400 Participants aux repas prévus: 331 en deux services Nombre de places de stationnement selon la clé de stationnement et le besoin BGF existant: environ 9 800 m² BGF nouvelle construction: environ 1 250 m² Une description détaillée des tâches est disponible en annexe séparée.