Pologne – Travaux de construction – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. L'objet du marché est la conception et l'exécution des travaux de construction (formule "concevoir et construire") dans le cadre du projet d'investissement intitulé "Construction de l'École Primaire sur le terrain n° 160/2 (anciennement n° 160), parcelle cadastrale Karwiany-Komorowice, commune de Żórawina", réalisé sur un bien immobilier situé rue Wiosennej à Komorowice (55-020), c'est-à-dire sur le terrain cadastral n° 160/2 d'une superficie de 3,0118 ha (30 118 m²), issu de la division du terrain n° 160 d'une superficie de 4,0135 ha (40 135 m²), parcelle cadastrale Karwiany-Komorowice, commune de Żórawina, powiat de Wrocław, voïvodie de Basse-Silésie, le terrain de l'investissement couvrant la partie nord-est du bien immobilier d'une superficie d'environ 1,73 ha. La division du terrain n° 160 se fait sur la base du projet de division (carte avec le projet de division, GEO-BAU Jan Hutnik) ; jusqu'à ce que la décision d'approbation de la division devienne définitive, le terrain n° 160 reste en vigueur juridique ; les conditions d'annexion au réseau et autres décisions délivrées pour le terrain n° 160 restent valables.

3.2. L'étendue des travaux requise comprend l'élaboration de la documentation technique complète avec l'obtention de toutes les études, décisions, avis, déclarations et accords nécessaires, y compris la décision finale et exécutoire de permis de construire, l'exécution des travaux de construction multisectoriels sur cette base ainsi que la remise de l'objet à l'usage, conformément au Programme fonctionnel et utilitaire (ci-après : "PFU"), qui comprend notamment :

3.2.1. l'élaboration du concept (y compris la participation à au moins trois réunions de consultation au siège du Pouvoir adjudicateur), du projet de construction (projet d'aménagement du terrain, projet architectural et technique, projet technique), du projet d'exécution, des spécifications techniques d'exécution et de réception des travaux de construction, de l'objet des travaux et de l'estimation des coûts d'investissement, avec les études nécessaires (y compris géotechniques), permettant le début des travaux de construction sur la base de la décision finale de permis de construire,

3.2.2. la construction d'un bâtiment public d'école primaire en rez-de-chaussée d'une superficie nette d'environ 1 940,9 m², destiné à environ 300 élèves des classes 4 à 8 (12 salles de classe), réalisé en technologie modulaire, avec les caractéristiques d'un bâtiment intelligent, à faible émission et économe en énergie, répondant aux normes d'accessibilité et exempt de barrières architecturales, avec un lien permettant la connexion avec le bâtiment de la salle de sport prévue ainsi qu'avec la réserve de terrain pour l'extension du bâtiment pour l'éducation préscolaire (classes 1 à 3),

3.2.3. l'aménagement du terrain de l'investissement, y compris la disposition de la communication interne, 74 places de stationnement pour véhicules, 70 places de stationnement pour vélos (dont 40 couvertes), une aire de manœuvre, une aire d'appel, une aire de loisirs et de sport avec une salle de sport extérieure, un ensemble de terrains de sport avec une piste et un tremplin, des objets de petite architecture, un éclairage, une clôture ainsi que des espaces verts aménagés avec des plantations d'arbres et d'arbustes,

3.2.4. la construction et éventuellement la reconstruction des réseaux, des raccordements et des équipements d'infrastructure technique ainsi que l'équipement de l'objet en équipements de construction, installations et équipements intégrés de manière permanente, dans la mesure indiquée dans le PFU,

3.2.5. l'exercice de la surveillance d'auteur pendant toute la période de réalisation des travaux de construction, la tenue de la documentation de construction, l'établissement de la documentation post-construction (y compris l'inventaire géodésique post-construction) ainsi que des instructions d'utilisation et de conservation de l'objet, et l'obtention de la décision finale de permis d'utilisation (ou de la notification effective de l'achèvement de la construction), permettant l'entrée en service de l'objet.

3.3. La description détaillée de l'objet du marché est le Programme fonctionnel et utilitaire, constituant le TOM III SWZ – Description de l'objet du marché, avec les annexes.