Allemagne – Services d'architecte pour les bâtiments – Neubau 6-gruppige Kindertagesstätte am Volksfestplatz in Germering - Objektplanung Gebäude

Dans les années 1940, le site a été utilisé comme carrière de gravier et décharge. Depuis les années 1950 jusqu'en 2016, la fête foraine a eu lieu sur la place de la fête foraine, qui lui a donné son nom. La surface entièrement asphaltée a été utilisée en dernier lieu comme parking ainsi que pour un marché hebdomadaire. Puisque la place de la fête foraine, dans sa taille actuelle, ne sera plus nécessaire à l'avenir, la ville de Germering a examiné et décidé de désimperméabiliser et de réaménager la place en espaces verts. Pour optimiser la planification, l'adjudicataire a organisé un concours de réalisation avec une partie urbaine idéale: La partie réalisation du concours comprenait les espaces libres publics à venir, dans la partie occidentale de la place de la fête foraine, conçue avec des structures vertes attrayantes et dans la partie orientale avec des surfaces durcies pour une utilisation de marché. La partie idéale comprenait le positionnement urbain et la délimitation du terrain pour une crèche de 6 groupes dans le contexte spatial de la crèche existante "Kleiner Muck" sur le côté ouest de la place de la fête foraine. Sur la base du projet de concours, le plan d'aménagement IG 12.2 a été établi pour la zone occidentale de la place, la nouvelle crèche à planifier ainsi que la crèche existante. À titre d'information, la contribution au concours du 1er prix (NMM [Nicole M. Meier] LandschaftsArchitektur, Munich avec von Angerer Architekten und Stadplaner GbR, Munich), qui a déjà été chargé de la planification pour la partie réalisation, ainsi que le plan d'aménagement sont joints à la publication. _____ L'objet du marché à attribuer est la planification d'une crèche de 6 groupes avec une surface brute de plancher (BGF) d'environ 1 130 m². La crèche à planifier doit, comme la crèche existante, être desservie par la rue adjacente "Zum kleinen Muck" et compléter de manière adéquate l'existant sur le plan urbain. Le bâtiment coudé, à un ou deux étages, forme avec l'existant une cour d'accès sans circulation. En raison de la contamination des sols, les locaux doivent, selon l'état actuel des connaissances, être conçus sans sous-sol. Les salles de groupe doivent pouvoir être utilisées de manière variable pour les groupes de crèche et de jardin d'enfants. Il est actuellement encore en cours de clarification si l'approvisionnement en repas se fera par le biais d'une propre cuisine ou par un approvisionnement commun à partir de la cuisine existante dans la crèche "Kleiner Muck". Toutes les surfaces libres nécessaires pour la crèche doivent être conçues au niveau du sol. Lors de la mise en œuvre de la planification de la nouvelle crèche, il faut tenir compte de la proximité spatiale du terrain de construction avec la crèche existante, qui reste en exploitation, d'une part, ainsi que de la transformation par sections de la place de la fête foraine en espaces verts et de marché, d'autre part. Lors de la planification, il faut tenir compte des recommandations du bureau d'études spécialisé en sites et sols pollués, Nickol + Partner GmbH. _____ L'adjudicataire accorde une importance particulière à l'économie du projet. L'objectif est une construction à coût optimisé avec des plans de base rationnels et économiques selon les principes de la construction simple (par exemple, le type de bâtiment E). Les structures doivent, par leur construction et leur choix de matériaux, permettre des coûts de réalisation économiquement justifiables et, à long terme, assurer des coûts d'entretien réduits en particulier par l'utilisation de matériaux durables et peu exigeants en entretien, d'une technique de bâtiment robuste ainsi que par une faible consommation d'énergie. En outre, une attention particulière doit être portée à la planification d'un bâtiment durable: Des concepts de conception innovants sont attendus, qui, avec une utilisation aussi faible que possible d'énergie et de ressources, atteignent la plus grande efficacité économique globale, le confort et la qualité architecturale. L'objectif est une construction qui utilise les matières premières et l'énergie de manière parcimonieuse et réduit au minimum les charges environnementales. La crèche doit être construite en bois, selon l'état actuel des connaissances, également dans le but de réduire les délais de construction. Sur le plan énergétique, l'adjudicataire vise un concept global d'architecture et d'efficacité énergétique, qui, avant l'utilisation de mesures actives, examine d'abord l'exploitation des mesures passives (principes LowTech). En général, l'utilisation d'énergies locales et régénératives est visée. Une installation photovoltaïque doit être installée sur les toits plats.