Allemagne – Services d'architecture, d'ingénierie et de planification – Objektplanungsleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 i.V.m. Anlage 10 HOAI 2021 sowie Freianlagen gem. § 39 i.V.m. Anlage 11 respektive Verkehrsanlagen gem. §47 i.V.m. Anlage 13 HOAI 2021 Leistungsphasen 1 – 9 Grundleistungen für den Neubau eines Ärztehauses in Itzstedt

Au cœur du Schleswig-Holstein méridional, entre Norderstedt et Bad Segeberg, dans le triangle urbain de Hambourg, Lübeck et Kiel, se trouve la commune d'Itzstedt. La Bundesstraße 432 est l'artère vitale de cette circonscription et relie la mer Baltique à la région métropolitaine de Hambourg. À mesure que la pénurie de médecins dans les zones rurales augmente, le conseil municipal d'Itzstedt a décidé de construire une nouvelle maison médicale. Le souhait de la commune est de créer un espace pour deux cabinets médicaux sur un terrain communal (anciens courts de tennis). À cet effet, une phase de définition des objectifs, avec des esquisses préliminaires de plans et de vues ainsi que les besoins en espace du nouveau bâtiment, a été réalisée en 2025. Ces esquisses préliminaires sont jointes aux documents d'appel d'offres. Le nouveau bâtiment doit s'intégrer dans l'environnement et aux bâtiments existants et doit comporter 2 étages pleins sans sous-sol, en construction massive ainsi qu'un accès sans obstacle. Il est souhaité de construire le nouveau bâtiment de manière durable, ainsi qu'avec des coûts de consommation et d'exploitation réduits, par exemple par une installation photovoltaïque ainsi qu'une pompe à chaleur air-air. Installations extérieures: Les installations extérieures feront partie de la mission de planification de l'objet. Il s'agit de l'accès au nouveau bâtiment, depuis la Segeberger Straße (B432) ainsi que des surfaces de stationnement et des espaces verts sur la surface de la maison médicale. Dans la partie nord des surfaces à bâtir, un nouveau quartier résidentiel, le plan d'aménagement 21, sera créé à l'avenir et à l'ouest de la surface communale, le terrain de l'administration d'Itzstedt est adjacent. À ce jour, il n'est pas encore clairement défini si les installations extérieures seront représentées par le champ de performance de la planification des espaces libres ou par la planification des installations de transport. Les décisions à cet égard seront discutées dans le cadre des négociations avec les soumissionnaires. Il est indiqué que le bureau qui s'est occupé de la planification précédente participera éventuellement à cet appel d'offres. Il n'y a pas d'avance de connaissances, car les résultats de la planification sont à la base de cet appel d'offres. La mission est attribuée par étapes. Probablement: 1. Étape: LPH 1-4 2. Étape: LPH 5-8 3. Étape: LPH 9 Ces décisions seront également discutées avec les soumissionnaires. Il est prévu de confier le SIGEKO, les études de sol, la topographie, la planification de la protection contre l'incendie, la protection thermique et le bilan énergétique, la bauakustik ainsi que la raumakustik par le biais d'un marché distinct selon le droit national des marchés publics (contingent de 20 %, voir § 3 Abs. 9 VgV). Si le contingent au sens du § 3 Abs. 9 VgV est épuisé, la prestation mentionnée ci-dessus sera éventuellement attribuée dans une autre procédure ouverte.