Allemagne – Travaux de construction de bâtiments – Totalunternehmer / Totalübernehmer Arnoldschule, Arnoldstr. 31

La ville de Bochum (ci-après dénommée "l'Autorité contractante") est confrontée, en tant que porteur de projet scolaire, au défi de répondre à la demande croissante d'espace due à l'augmentation des inscriptions scolaires dans la zone urbaine de Bochum. Dans ce contexte, outre la nécessité de mesures de rénovation et d'entretien des bâtiments scolaires existants, il existe un besoin important de création de nouveaux espaces sportifs et d'apprentissage. À cet égard, l'Autorité contractante est tenue, en vertu de la loi scolaire, de mener une planification du développement scolaire. Pour remplir cette obligation légale, l'Autorité contractante prévoit de répondre à la demande croissante d'espace dans le cadre d'un programme global de construction et de modernisation scolaire. Celui-ci comprend les mesures de nouvelle construction, de transformation et de rénovation nécessaires pour 27 établissements scolaires. Le programme couvre toutes les catégories d'écoles et s'applique aux écoles primaires, spécialisées et secondaires. Dans le cadre de ce programme de construction scolaire, l'extension et la transformation de l'école Arnold, Arnoldstr. 31, 44793 Bochum doivent maintenant être réalisées. L'extension et la transformation de l'école Arnold doivent être réalisées par un entrepreneur total / maître d'œuvre total. L'école Arnold est située dans un quartier résidentiel densément bâti en centre-ville, dans le quartier de Griesenbruch. Le terrain scolaire couvre environ 7 643 m². Au nord du terrain, de l'autre côté de l'Arnoldstraße, se trouve un espace vert public. L'accès principal se fait par le nord via une liaison piétonne entre la Adolfstraße et la Heuverstraße. En pratique, l'entrée sud de la cour intérieure est utilisée via la Henriettenstraße. L'accès des pompiers se fait à l'ouest via la Heuverstraße sur la cour de l'école. L'école se compose de trois bâtiments : le bâtiment scolaire avec sous-sol, rez-de-chaussée et un étage au nord du terrain (environ 864 m²), un bâtiment sud avec deux salles de garde de l'OGS (environ 153 m²) ainsi que le gymnase au sud-ouest (environ 720 m²). La surface de la cour de l'école est d'environ 2 680 m². Les espaces existants ne suffisent pas pour répondre à la demande prévue en termes de surfaces d'enseignement et de toute la journée. La mesure prévue sera réalisée en cinq étapes : Étape 1 : Réaffectation de la salle informatique en salle de classe - déjà réalisée ; Une salle informatique qui n'était plus nécessaire a déjà été réaffectée en salle de classe. Étape 2 : Installation de conteneurs en tant que salle de classe supplémentaire - déjà réalisée ; Un conteneur a déjà été installé au nord du gymnase et offre de la place pour une salle de classe supplémentaire. Étape 3 : Nouvelle construction ; Tout d'abord, l'aire de jeux existante sera démolie. Ensuite, la nouvelle construction sous forme d'un bâtiment en bande le long de la Adolfstraße pourra être réalisée à l'emplacement de l'ancienne aire de jeux. Pour mettre à la disposition des élèves une zone de pause alternative, un accès à la place de football voisine via la Henriettenstraße doit être créé. Étape 4 : Démontage du conteneur et réalisation de l'aire de jeux ; À l'étape suivante, le conteneur sera démonté par le TU/TÜ et l'aire de jeux définitive sera réalisée au nord du gymnase. Étape 5 : Transformation ; Les mesures de transformation nécessaires dans le bâtiment existant peuvent être réalisées en parallèle avec l'étape 4. L'objet de l'appel d'offres actuel est la fourniture complète de tous les services de planification, de construction, d'équipement et de mise en service ainsi que la prise en charge de l'ensemble du risque d'interface. La description fonctionnelle complète des prestations sera mise à disposition avec l'invitation à soumissionner. Les interfaces de planification entre les différentes disciplines, corps de métier et domaines spécialisés pourront être déduites. Avec cette publication à l'échelle de l'UE, le concours de sélection est lancé. Des informations complémentaires peuvent être trouvées dans les documents de passation des marchés mis à disposition sur la plateforme de passation des marchés.