Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Vergabe von Leistungen der Technischen Beratung und der Planung für eine Machbarkeitsuntersuchung zur Sanierung der Akademie der Künste, Pariser Platz 4 in Berlin Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Berlin - VOEK 366-26

Objet du présent marché est la fourniture de services de conseil technique et de planification pour une étude de faisabilité relative à la rénovation de l'Académie des Arts, Pariser Platz 4 à Berlin. La procédure de passation du marché a lieu conformément aux dispositions de la VgV en tant que procédure de négociation avec concours de participation (§§ 74, 17 VgV). L'édifice existant de l'Académie des Arts au Pariser Platz 4 à Berlin a été construit à l'emplacement historique de 1997 à 2005, suite à la réunification allemande, avec une façade principale sur le Pariser Platz, une zone centrale intégrant des salles historiques et une construction arrière sur la Behrenstraße. L'ensemble de la construction était à l'époque une innovation technique et poussait les limites du faisable. En conséquence, des problèmes de construction importants sont apparus. Ceux-ci ne peuvent pas être traités isolément, mais doivent être considérés globalement en raison de la complexité du bâtiment, de l'historique du projet et de l'emplacement central en ville. L'objectif global du projet est, dans un premier temps, de déterminer l'étendue actuelle des besoins de rénovation et de restauration du point de vue de la construction et de les accompagner de recommandations. Grâce au conseil technique, un concept de rénovation de la propriété Pariser Platz 4 en variantes doit être élaboré, qui inclut une mise en œuvre durable des mesures et qui perturbe ou interrompt le moins possible le fonctionnement de l'Académie. Le conseil technique doit créer une base solide pour l'objectif à long terme d'une absence durable de dommages. Le maître d'ouvrage doit être en mesure d'évaluer la situation en ce qui concerne les défauts, les mesures nécessaires, les coûts et les délais, afin de pouvoir en déduire des décisions pour une poursuite du projet. En raison de la complexité spatiale et constructive du bâtiment, la qualité de l'examen des bases, des développements de planification ainsi que du développement de concepts et de solutions est au premier plan. De plus, la conception de base de la rénovation doit être réalisée en tenant compte des qualités architecturales conformément au droit d'auteur. Les cinq modules de performance à fournir sont l'analyse de l'état existant et le complément des documents, l'évaluation et la cartographie des dommages, les concepts et les catalogues de mesures, l'étude de faisabilité (2 variantes) et les prestations supérieures dans les domaines de la planification d'objets bâtiment/espaces intérieurs, de l'équipement technique du bâtiment (CVC, ÉLT), de la planification de la structure porteuse, de la physique du bâtiment, de la protection contre les incendies et de la logistique de construction en appliquant le BIM et en tenant compte de la protection des monuments et du droit d'auteur. Le contenu exact des services à acquérir résulte de la description des services (pièce jointe C-02) et du tableau des honoraires (pièce jointe B-01.3).