Allemagne – Services d'architecture, d'ingénierie et de planification – Architektur-, Ingenieur- und planungsbezogene Leistungen

Le Matrosenhaus est situé dans le Glienicker Park et a été construit au milieu du XIXe siècle. Depuis lors, il a connu diverses utilisations et transformations. Il a été utilisé en dernier lieu comme bâtiment résidentiel et est resté vacant depuis le départ des derniers locataires en 2014. Le Glienicker Park est situé dans l'arrondissement de Steglitz-Zehlendorf de Berlin, dans le quartier de Wannsee, parcelle 14. Le Matrosenhaus est situé dans la partie berlinoise du parc et le propriétaire est le BA SZ. Il couvre une superficie totale d'environ 116 ha et figure sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO "Châteaux et parcs de Potsdam et de Berlin". Le parc abrite divers bâtiments de différentes époques, qui se trouvent aujourd'hui dans divers états de rénovation et d'utilisation. Le Matrosenhaus est situé à environ 300 mètres à l'intérieur du parc, à partir de la Königstraße. L'accès se fait par la porte d'entrée du Schloss Glienicke et mène par des chemins aménagés et praticables jusqu'au Matrosenhaus. En raison de la longue vacance du Matrosenhaus depuis 2014, le bâtiment présente des dommages substantiels, ce qui a entraîné des défauts statiques. De plus, l'aménagement intérieur ainsi que l'état technique ne sont plus qu'intacts de manière rudimentaire en raison de l'humidité persistante. En 2025, un bureau d'architecture a présenté une analyse détaillée de l'état existant et un concept de rénovation, dont faisait également partie l'élaboration d'une estimation des coûts et d'un calendrier. Les résultats de cette mesure constituent la base de la planification et de la réalisation de la rénovation globale. Dans un deuxième temps, une demande de permis de construire a été déposée en juillet 2026 pour déterminer si l'utilisation résidentielle souhaitée est autorisable. L'objectif de la mesure est la mise en état conforme aux monuments du Matrosenhaus, de préférence en tant que bâtiment résidentiel. La possibilité de l'utilisation résidentielle souhaitée est déjà en cours de clarification. Le contenu des prestations prévoit la fourniture de prestations de planification des phases de prestation 1 à 9, dans le domaine de la planification d'objets de bâtiments ainsi que la planification de l'ensemble des installations techniques. D'autres planificateurs spécialisés seront mandatés après concertation. Le mandat est attribué par étapes de prestation. La réalisation doit se faire en deux tranches de construction, la première tranche de construction prévoit la rénovation de l'enveloppe du bâtiment, y compris toutes les mesures statiques. Ensuite, l'aménagement intérieur ainsi que les travaux de construction paysagère seront réalisés.