Finlande – Travaux de construction – Kuopion keskuskentän stadion

La ville de Kuopio demande des candidatures pour le projet de stade de Kuopio. La procédure d'achat sera réalisée sous la forme d'un dialogue compétitif, car l'entité adjudicatrice souhaite évaluer les différentes options et solutions de mise en œuvre disponibles sur le marché avant de définir la solution d'achat finale. Au cours de la procédure, l'entité adjudicatrice négociera avec les soumissionnaires, précisera le contenu de l'achat et pourra éliminer progressivement les options et les participants. L'appel d'offres final sera rédigé sur la base des négociations et de la solution sélectionnée ou affinée. Le projet de stade prévu comprend la réalisation d'un stade conforme aux critères UEFA 4 (8 000 places assises couvertes au total) ainsi que les locaux commerciaux construits à côté du stade (environ 3 600 m²) avec les solutions de stationnement qui leur sont associées. La construction du stade / les tribunes seront la propriété de la ville de Kuopio et seront réalisées par un contrat de partenariat public-privé. Les locaux commerciaux seront la propriété du secteur privé et sous la responsabilité de mise en œuvre d'un opérateur privé. La ville de Kuopio louera les locaux de services sportifs (environ 750 m²) dans le cadre d'un bail à long terme à partir de la construction privée des locaux commerciaux. Selon le plan préliminaire de la ville, un opérateur sera sélectionné pour la phase de développement collaborative, au cours de laquelle la faisabilité de la réalisation du projet de stade sera vérifiée. L'opérateur sélectionné sera également tenu de réaliser l'ensemble des locaux commerciaux, au moins pour les locaux que la ville louera, ainsi que pour les locaux conformes aux critères UEFA 4, qui pourraient éventuellement être situés dans l'ensemble des locaux commerciaux. Les travaux incluent, entre autres, les structures des tribunes, le renouvellement de l'éclairage ainsi que les locaux intérieurs chauds servant aux activités sportives, dans la mesure où ils ne sont pas situés à côté des locaux commerciaux. De plus, la ville vise à ce que l'ensemble des locaux commerciaux réalisés par l'opérateur sélectionné puisse être également supérieur à la taille minimale décrite ci-dessus, mais au maximum environ 4 000 m². Les parties contracteront des accords concernant le projet, qui incluent l'obligation du soumissionnaire de réaliser la construction des locaux commerciaux au moins à la taille minimale décrite ci-dessus, une fois que les conditions de réalisation du projet de stade seront remplies. Une description plus détaillée de l'achat est présentée dans l'annexe L3 - Description du projet.