Finlande – Travaux de construction – Kuopion keskuskentän stadion

La ville de Kuopio invite à soumettre des candidatures pour le projet de stade de Kuopio. La procédure d'acquisition sera réalisée sous forme de dialogue compétitif, car l'entité adjudicatrice souhaite évaluer les différentes options et solutions disponibles sur le marché avant de définir la solution d'acquisition finale. Au cours de la procédure, l'entité adjudicatrice négociera avec les soumissionnaires, précisera le contenu de l'acquisition et pourra, par étapes, éliminer les options et les participants. La demande de proposition finale sera rédigée sur la base des négociations, en fonction de la solution sélectionnée ou affinée. Le projet de stade prévu comprend la réalisation d'un stade conforme aux critères UEFA 4 (8 000 places assises couvertes au total) ainsi que les locaux commerciaux construits à proximité du stade (environ 3 600 m²) avec les solutions de stationnement qui y sont associées. La construction du stade / les tribunes deviendront la propriété de la ville de Kuopio et seront réalisées par un contrat de partenariat public-privé. Les locaux commerciaux deviendront la propriété du secteur privé et seront réalisés sous la responsabilité d'un opérateur privé. La ville de Kuopio louera les locaux de services sportifs (environ 750 m²) dans le cadre d'un bail à long terme à partir de la construction privée des locaux commerciaux. Selon le plan préliminaire de la ville, un opérateur sera sélectionné pour la phase de développement en coopération, au cours de laquelle la faisabilité du projet de stade sera confirmée. L'opérateur sélectionné sera également tenu de réaliser l'ensemble des locaux commerciaux, au moins pour les locaux loués par la ville, ainsi que pour les locaux conformes aux critères UEFA 4, qui pourraient éventuellement être situés dans l'ensemble des locaux commerciaux. Le marché comprend, entre autres, les structures des tribunes, le renouvellement de l'éclairage ainsi que les espaces intérieurs chauffés servant aux activités sportives, dans la mesure où ceux-ci ne sont pas situés à proximité des locaux commerciaux. De plus, la ville vise à ce que l'ensemble des locaux commerciaux réalisés par l'opérateur sélectionné puisse également être de plus grande taille que le minimum décrit, mais au maximum environ 4 000 m². Les parties contracteront des accords relatifs au marché, qui incluront l'obligation du soumissionnaire de réaliser la construction des locaux commerciaux au moins à la taille minimale décrite ci-dessus, une fois que les conditions de réalisation du projet de stade seront remplies. Une description plus détaillée de l'acquisition est présentée dans l'annexe L3 - Description du projet.