Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – 26E127020 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Le Land de Basse-Saxe a l'intention de réaliser un remplacement par la construction d'un nouveau bâtiment pour le bâtiment 1 de l'Institut forestier expérimental du Nord-Ouest à Göttingen, ainsi que la transformation du bâtiment de laboratoire existant 2 en un bâtiment administratif pur. Les terrains appartenant à l'État, déjà dotés de constructions existantes, situés à la Grätzelstraße à Göttingen, sont disponibles pour la construction. L'accès au terrain se fait depuis la Grätzelstraße. La construction existante, composée de plusieurs parties de bâtiment, a été réalisée à différentes années de construction. Les liaisons fonctionnelles précises doivent être coordonnées lors du traitement ultérieur. Les relations souhaitées entre les unités fonctionnelles existantes et nouvelles seront détaillées par l'utilisateur au cours de la planification. Pour la zone autour de la Grätzelstraße à Göttingen, aucun plan d'aménagement n'a été établi à ce jour. Par conséquent, le projet de construction est évalué conformément à l'article 34, paragraphe 1, du Code de l'urbanisme (BauGB). Les conditions-cadres supplémentaires suivantes sont à noter: À proximité immédiate du terrain se trouve la zone classée du Levin'scher Park. Les places de parking existantes de la NW-FVA doivent être démontrées en même nombre après la construction du nouveau bâtiment. La liaison entre le nouveau bâtiment et le bâtiment existant 2 doit être planifiée avec la plus grande variabilité d'utilisation possible. Des mesures de compensation doivent être prises pour la destruction des espaces extérieurs (arbres). Le programme des locaux est joint aux documents. Toutes les surfaces de laboratoire doivent être installées dans le nouveau bâtiment. Les surfaces administratives qui ne font pas partie du laboratoire seront prévues dans le bâtiment existant 2. L'organisation précise du déroulement sera discutée par l'utilisateur au cours de la planification. Les coûts de construction, groupe de coûts 200 - 600 (sauf 610) selon DIN 276, sont "plafonnés" et ne doivent pas dépasser 26,27 millions d'euros, TVA 19% comprise, pour la nouvelle construction. La mesure doit être mise en œuvre avec la méthode BIM. Les exigences BIM sont à déduire des exigences d'échange d'informations (AIA) ainsi que d'autres annexes complémentaires. Un BIM-Manager est à disposition pour la mise en œuvre de la méthode BIM. La contribution de la coordination spécialisée est nécessaire. Le développement d'un concept économique et peu coûteux est l'objectif prioritaire. Il faut tenir compte des principes globaux de la planification et de la construction durables, de l'exploitation et de l'entretien, ainsi que de l'utilisation ultérieure du terrain. En général, des produits industriels en série économiques doivent être utilisés. Il ne faut utiliser que des matériaux et des constructions dont les autorisations de construction sont réglementées. Des informations supplémentaires sont disponibles dans les documents d'appel d'offres.