Finlande – Travaux de construction – Kantvikin koulun elinkaarihanke

Le marché concerne la réalisation d'un nouveau bâtiment pour l'école de Kantvik à Kirkkonummi dans le cadre d'un projet de cycle de vie. L'école de Kantvik sera construite dans la zone urbaine de Kantvik à Kirkkonummi. Il s'agit d'une école primaire offrant des cours aux classes 1 à 6. L'école est conçue pour environ 400 élèves. Des locaux seront également construits à côté de l'école pour les services jeunesse, qui pourront utiliser les locaux de l'école en soirée et le week-end. Dans le cadre d'un projet de cycle de vie, l'achat de l'objet réalisé comprend la conception, la construction et la réalisation des services de maintenance pendant environ 20 ans. Le projet peut également inclure des travaux de démolition des bâtiments de l'école actuelle. La durée du contrat est divisée en une phase de développement, une phase de construction et une phase de services. Le fournisseur de services est responsable de la maintenance et des rénovations après la livraison de l'objet pendant la durée de la phase de services. La responsabilité du fournisseur de services est une responsabilité globale pour que le maître de l'ouvrage dispose, pendant toute la durée de la phase de services, des locaux et services convenus. L'achat est réalisé en utilisant la procédure de négociation compétitive. Au cours de la phase de négociation, les soumissionnaires développent leurs solutions de conception, et dans le dossier final d'appel d'offres, il est décidé à quel niveau de développement de la solution de conception les soumissionnaires s'engagent dans leurs offres. La conception et le développement technique de l'objet se poursuivent avec le gagnant de la compétition pendant la phase de développement du projet, au cours de laquelle la demande de permis de construire est également déposée et la conception de la réalisation est effectuée. La phase de développement est suivie de la phase de construction et, à la fin de celle-ci, de la phase de services. L'objectif est que le dernier appel d'offres soit publié en août 2026. Les contrats du projet doivent être signés en décembre 2026. Le calendrier cible des travaux de construction prévoit que les activités sur le site commenceront d'ici août 2029. Le critère de comparaison du coût global le plus avantageux de l'offre est le meilleur rapport qualité-prix, où le prix a une pondération de 50 % et la qualité 50 %. Les documents relatifs à l'achat sont rédigés en finnois. La langue de négociation et la langue des offres est le finnois. L'intention est que l'offre puisse être soumise et que le projet puisse être réalisé par un groupement. Les membres du groupement ne peuvent pas être réduits ou modifiés. De nouveaux membres peuvent être ajoutés au groupement, à condition que les nouveaux membres répondent aux exigences présentées dans cet avis d'appel d'offres et fournissent la déclaration requise. Ces exigences doivent être remplies dès que la composition du groupement est faite pour la demande de participation. Si le candidat est un groupement, un formulaire ESPD distinct est fourni pour chaque membre du groupement. Si le candidat fait appel aux ressources de ses sous-traitants ou d'une autre partie pour remplir les exigences minimales (par exemple, les exigences de référence) nécessaires pour accéder à la phase de négociation, un formulaire ESPD doit également être fourni pour ce sous-traitant ou cette autre partie. Cela s'applique également aux sociétés du même groupe.