Allemagne – Travaux de construction de palais des sports – Totalübernehmerleistungen für den Neubau einer 4-Feld-Sporthalle mit Zuschauertribüne und weiteren Sport- und Bewegungsflächen in 45894 Gelsenkirchen

Le pouvoir adjudicateur envisage d'attribuer des services de maître d'ouvrage pour la construction neuve d'un gymnase à 4 terrains avec tribune de spectateurs et autres surfaces sportives et de mouvement en structure hybride bois-béton, y compris les espaces libres et extérieurs nécessaires, à 45894 Gelsenkirchen. L'objet de l'attribution est constitué de toutes les prestations de planification d'objet et spécialisées ainsi que des prestations de construction nécessaires à la réalisation clé en main du gymnase à 4 terrains en structure hybride bois-béton, y compris les espaces libres et extérieurs attenants, y compris un terrain de basket-ball et une piste d'athlétisme. Le nouveau gymnase à 4 terrains doit être réalisé sur le terrain du Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium et du Max-Planck-Gymnasium attenant, Goldbergstraße à 45894 Gelsenkirchen. Il doit servir à l'enseignement de l'éducation physique scolaire ainsi qu'à l'utilisation par les clubs. Le pouvoir adjudicateur envisage de réaliser le gymnase avec un équipement moderne et de le diviser en différentes zones d'utilisation grâce à des systèmes de séparation flexibles. La nouvelle construction doit tenir compte de l'intégration urbaine et fonctionnelle dans le paysage scolaire existant. Dans le cadre de la planification, les espaces libres et extérieurs directement adjacents au gymnase doivent également être planifiés et réalisés clé en main. L'objectif est de concevoir de manière attrayante ces espaces proches du gymnase avec des possibilités sportives et de mouvement supplémentaires, le plus variées possible, qui renforcent le caractère de campus et offrent une qualité de séjour attrayante pour les élèves et les clubs. Les espaces libres et extérieurs servent d'extension des surfaces sportives, de lieux de séjour, de rencontre et de retraite ainsi que pour l'apprentissage informel et les événements. En outre, les places de stationnement nécessaires pour les voitures et les vélos doivent être planifiées et réalisées clé en main. Selon le calendrier actuel, le dépôt de la demande de permis de construire est prévu pour septembre 2027 et la finition opérationnelle du gymnase, y compris les espaces extérieurs nécessaires, pour la mi-août 2029, de sorte que le gymnase puisse être mis en service au début de l'année scolaire 2029/2030. Le pouvoir adjudicateur communiquera les détails supplémentaires aux candidats sélectionnés après la fin de la procédure de sélection. Les soumissionnaires doivent déjà soumettre des propositions pour la réalisation du projet de construction sous la forme d'une étude de concept dans le cadre de la procédure de passation des marchés. Les soumissionnaires seront informés au préalable des exigences à respecter. L'étude de concept concerne les prestations des disciplines de planification spécialisées essentielles (notamment la planification d'objet, la planification des structures porteuses, la planification des techniques du bâtiment, la planification des espaces libres, la protection contre les incendies, la physique du bâtiment et l'acoustique des locaux). Sur la base de l'étude de concept, (a) le pouvoir adjudicateur doit pouvoir confier un concept architectural et (b) les soumissionnaires doivent pouvoir calculer une offre de prix forfaitaire pour la réalisation du projet de construction. Les soumissionnaires sont libres de décider s'ils adoptent la planification actuelle et l'optimisent ou s'ils soumettent leur propre proposition avec les idées de planification essentielles. Les soumissionnaires non retenus qui soumettent une offre finale, définitive et valable pour l'évaluation recevront, après adjudication, sur une base volontaire, une indemnité forfaitaire unique de 5 000 EUR net pour leur participation à la procédure. Si le pouvoir adjudicateur attribue le marché aux premières offres, cette indemnité forfaitaire unique sera due à tous les soumissionnaires non retenus qui ont soumis une première offre valable pour l'évaluation.