Tchéquie – Énergie et services connexes – ENERGETICKÉ SLUŽBY SE ZÁRUKOU (EPC) PRO REALIZACI PROJEKTU ENERGETICKÝCH ÚSPOR VE VYBRANÝCH OBJEKTECH STATUTÁRNÍHO MĚSTA ČESKÉ BUDĚJOVICE

L'objet de l'exécution du marché public est la fourniture de services énergétiques avec résultat garanti conformément à l'article 10e, paragraphe 4, de la loi no 406/2000 Sb., relative à la gestion de l'énergie, dans sa version modifiée, consistant en : a) la réalisation des activités préparatoires ; b) l'élaboration de la documentation de projet nécessaire pour la réalisation des mesures d'économies ; c) l'assurance des formalités liées à l'obtention du permis de construire ; d) la réalisation des mesures d'économies d'énergie de base ; e) l'élaboration de la documentation de la réalisation effective des mesures d'économies ; f) l'établissement du règlement d'exploitation pour les nouveaux équipements installés et la formation du personnel ; g) la fourniture de la gestion énergétique ; h) la fourniture de la garantie d'atteinte des économies contractuellement garanties. (ci-après également dénommé « projet ») afin d'atteindre une amélioration de l'efficacité énergétique et une réduction des coûts d'exploitation dans les bâtiments du pouvoir adjudicateur. La réalisation du projet sera effectuée en plusieurs étapes : a) I. étape : activités préparatoires (vérification de l'état de l'utilisation de l'énergie dans les bâtiments) ; b) II. étape : élaboration de la documentation de projet nécessaire pour la réalisation des mesures d'économies, réalisation des mesures d'économies d'énergie de base (voir notamment la partie trois du contrat) y compris l'élaboration de la documentation de la réalisation effective des mesures d'économies et l'établissement du règlement d'exploitation pour les nouveaux équipements installés et la formation du personnel ; c) III. étape : fourniture de la gestion énergétique et des garanties incluant notamment l'élaboration annuelle d'un rapport sur les économies réalisées, la fourniture de la gestion énergétique, l'évaluation continue des économies et la fourniture de la garantie d'atteinte des économies contractuellement garanties, proposition et, avec l'accord du pouvoir adjudicateur, réalisation des mesures d'économies d'énergie supplémentaires y compris la réalisation et le règlement financier des mesures supplémentaires. Le marché public sera réalisé en utilisant la méthode Energy Performance Contracting (ci-après dénommée « EPC »). Il s'agit d'un marché public complet incluant la préparation, la réalisation et le suivi et l'évaluation à long terme des résultats des mesures d'économies d'énergie mises en place, le fournisseur fournissant au pouvoir adjudicateur une garantie d'atteinte des avantages économiques escomptés. Le fournisseur proposera lui-même les mesures d'économies d'énergie concrètes et les inclura dans le projet EPC, qu'il réalisera ensuite dans les bâtiments sélectionnés. Les mesures d'économies d'énergie proposées incluront, selon les prévisions du pouvoir adjudicateur, le chauffage, les mesures de construction améliorant les propriétés thermiques des bâtiments, l'éclairage, la consommation d'eau chaude ou froide, etc. Le contenu des travaux préparatoires comprend l'ensemble des activités de projet et d'ingénierie pour obtenir le permis de construire (si nécessaire) et la livraison, l'installation et la mise en service des mesures d'économies (avec remise de la documentation pour le permis de construire et de la documentation de la réalisation effective de la construction). Les économies seront garanties contractuellement par le fournisseur, suivies, évaluées et documentées de manière continue. Le pouvoir adjudicateur prévoit un cofinancement de l'objet du marché public dans le cadre de l'appel à propositions no 102 du MŽP dans le cadre du programme opérationnel Environnement (ci-après également dénommé « OPŽP »). Le fournisseur supporte le risque d'échec dans l'atteinte des économies réalisées par les mesures qu'il propose et réalise, y compris le risque de réduction possible de la subvention de l'OPŽP en raison des paramètres du projet garantis et non respectés par lui. Le pouvoir adjudicateur ne prévoit pas la location de l'équipement concerné par le fournisseur sélectionné, ni son exploitation. L'objet de l'offre ne comprend pas non plus l'assurance de l'achat d'énergie par le fournisseur ni la vente d'énergie thermique au pouvoir adjudicateur. Les spécifications plus détaillées des objets, qui sont le lieu d'exécution du marché public, sont contenues dans les annexes de cette documentation d'appel d'offres. Le pouvoir adjudicateur indique que des détails plus précis concernant les conditions d'exécution du marché public peuvent être discutés avec les participants qualifiés qui soumettent des offres préliminaires dans une phase ultérieure de la procédure d'appel d'offres, le pouvoir adjudicateur étant autorisé, conformément à l'article 61, paragraphe 10, de la ZZVZ, à fixer également d'autres conditions d'appel d'offres contraignantes au cours de la négociation, que les participants doivent respecter dans leurs offres. Le délai de soumission des offres préliminaires sera indiqué dans la phase ultérieure de la procédure d'appel d'offres, c'est-à-dire dans l'invitation à soumissionner des offres préliminaires conformément à l'article 61, paragraphe 5, de la ZZVZ. L'objet de l'exécution du marché public est la réalisation des mesures d'économies d'énergie et d'autres mesures visant à assurer la durabilité de l'équipement des bâtiments et à assurer une meilleure qualité d'utilisation des bâtiments : MŠ Jizerská Complexe isolation thermique des constructions verticales périphériques et des parties de socle ou de faîtage de tous les bâtiments Modernisation complète des fenêtres et des portes Isolation des toitures Modernisation de la station de transfert d'entrée dans le but d'introduire le suivi de l'exploitation du chauffage et des chauffages TV et d'un niveau de régulation plus élevé des approvisionnements en énergie Réalisation de nouveaux réseaux UT et TV, et de nouveaux corps de chauffe dans toute l'étendue des bâtiments Réalisation d'un nouveau système de chauffage et de corps de chauffe dans le bâtiment des couloirs de liaison (actuellement non chauffés) Réalisation des systèmes de ventilation des locaux d'habitation MŠ, avec la possibilité future de refroidissement actif des locaux d'habitation (préparation pour l'installation d'une source de froid) Réalisation de FVE d'une puissance de 13 kWp Modernisation complète du système d'éclairage Modernisation complète de l'équipement de la cuisine Réalisation des modifications structurelles des escaliers extérieurs dans le but de les couvrir et de créer un espace intérieur tempéré avec la possibilité de son ouverture en dehors de la saison de chauffage Réalisation des toits verts des pavillons d'habitation Réalisation d'un système de rétention des eaux pluviales et de leur réutilisation pour l'arrosage du jardin Couverture de l