Allemagne – Services d'architecte pour les bâtiments – VgV Objektplanung Gebäude - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

La planification urbaine de la grande ville de Leutkirch im Allgäu prévoit le déplacement de l'actuel dépôt municipal de la Brühlstraße vers la zone industrielle située au Unterer Auenweg, au sud de la station d'épuration. Le déplacement du dépôt est nécessaire pour libérer le terrain afin de construire une nouvelle caserne de pompiers. Le dépôt fait partie de l'infrastructure publique de la ville de Leutkirch. L'objectif de la nouvelle construction est de créer un site fonctionnel, économique et durable qui répondra durablement aux exigences de la gestion des tâches communales. La ville de Leutkirch réalisera la planification de l'objet jusqu'à la planification de l'autorisation dans LPH 4. Le terrain est délimité à l'est par la rue d'accès - Unterer Auenweg - et à l'ouest par l'Eschach. Le relief du terrain est en pente d'est en ouest, de sorte que certaines parties de la surface se situent dans la zone d'inondation HQ-Extrem. Pour des raisons économiques, il est renoncé à un remblaiement du terrain au-dessus de HQ-Extrem. En cas de crue, les routes d'accès importantes au dépôt seraient également touchées et celui-ci ne serait plus accessible. Actuellement, un niveau de terrain de 644,50 m ü. NHN est visé. Une zone de protection de 10 m de large est aménagée le long de l'Eschach. Le terrain de construction ne présente pas de zone suspecte pour le domaine de l'archéologie du sol. En décembre 2025, des premiers forages ont été réalisés sur le futur site pour un rapport de sol. Ceux-ci ont été évalués et intégrés dans la planification ultérieure. Le rapport de sol sera mis à disposition dans la 2e phase. De plus, un rapport sur la protection des espèces avec bilan des impacts a été établi, celui-ci sera mis à disposition dans la 2e phase. Il est prévu de construire un complexe de bâtiments fonctionnellement structuré en construction hybride bois: - soubassement, dalles de sol et composants fortement sollicités en béton - structure en bois, selon l'utilisation, réalisée comme enveloppe de bâtiment isolée ou comme hall froid ouvert - murs extérieurs et intérieurs portants et rigidificateurs sous forme d'éléments en bois préfabriqués de grand format. La BGF (R) est d'environ 6 100 m², BGF (S) d'environ 2 200 m² pour les surplombs. Pour les prestations de planification de l'objet bâtiment selon HOAI LPH 3 et 4 en partie, LPH 5-8+9, un bureau d'architecture approprié ayant de l'expérience dans la construction de bâtiments industriels et dans le domaine de la construction hybride bois/maître d'ouvrage public est recherché. Dans la LPH 3, la participation à l'estimation des coûts ainsi qu'à l'intégration technique, ainsi qu'un soutien dans la LPH 4 sont attendus. Les prestations seront rémunérées à 3% v.H. La mission sera attribuée par étapes. Dans la première étape, les phases de prestation 3 et 4 en partie, ainsi que 5-7 seront attribuées. Il n'y a pas de droit à l'attribution de l'étape de prestation suivante. Pour plus d'informations, veuillez consulter 5.1. l'avis et la courte information jointe.