Allemagne – Travaux de construction – Trier, StudiWood Sanierung inkl. Aufstockung, Teil-Generalunternehmer Gebäudehülle und Rohbau

Le projet "StudiWood Trier" comprend la rénovation en série, la transformation, l'extension et le surélèvement de la résidence étudiante existante Tarforst I-III des années 1980, située à proximité immédiate de l'Université de Trier. Les trois bâtiments à toit plat et au plan en forme de S marqué, construits en système Splitlevel, sont en mauvais état structurel et énergétique et ne répondent plus, dans leur structure et leur équipement actuels, aux exigences d'un logement étudiant moderne. L'objectif du projet est de créer des logements modernes, durables et énergétiquement efficaces pour les étudiants, tout en conservant largement la structure existante. +++ Il est prévu de rénover en série l'enveloppe des bâtiments par l'utilisation d'éléments en panneaux de bois préfabriqués de grand format avec façades et fenêtres intégrées. En complément, les bâtiments Haus 2 et Haus 3 seront agrandis en bois. Pour créer de l'espace de vie supplémentaire, une surélévation d'un étage complet en bois sera réalisée sur les bâtiments 2 et 3 ainsi que sur la partie nord du bâtiment 1. Les formes de logement existantes seront transformées en appartements individuels modernes et en colocations ; les futurs logements seront réorganisés et desservis en conséquence. Chaque unité de logement recevra une nouvelle salle de bain, si possible sous forme de cellule humide préfabriquée. Pour chaque section de bâtiment, il est prévu de construire une cage d'ascenseur en construction massive en bois. L'alimentation énergétique existante sera entièrement renouvelée ; l'objectif est d'atteindre le standard énergétique Effizienzhaus 55 pour l'existant et la surélévation. Après achèvement, 194 logements modernes, principalement accessibles aux personnes à mobilité réduite et confortables, seront disponibles. +++ Le maître d'ouvrage accorde une grande importance à la durabilité et à l'économie des ressources. Cela se manifeste notamment par l'utilisation de matériaux de construction renouvelables et régionaux, notamment l'utilisation de bois de calamité (bois endommagé par des insectes) provenant de forêts locales ainsi que l'utilisation de bois certifiés avec preuve d'origine via le système "Holz von Hier" ou équivalent. Pour le revêtement des façades, du bois de chêne de calamité sera utilisé. Ces mesures visent à réduire non seulement la consommation d'énergie en exploitation, mais aussi l'empreinte écologique de la réalisation du bâtiment. +++ Pour le projet, des fonds seront utilisés dans le cadre du programme de subvention "Junges Wohnen" de la Banque d'investissement et de développement de Rhénanie-Palatinat (Crédit 556, 557) ainsi que des fonds fédéraux dans le cadre du programme de subvention "Wohngebäude energieeffizient sanieren" de la KfW pour le Effizienzhaus 55 EE y compris les subventions de remboursement pour une rénovation en série. Un autre élément de subvention soutient l'utilisation du bois de chêne de calamité.