Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Stadt Springe - Neubau Otto-Hahn-Gymnasium - Projektsteuerungs- und Beratungsleistungen für die Umsetzung im Rahmen eines ÖPP-Inhabermodells

La ville de Springe prévoit la construction du nouveau Otto-Hahn-Gymnasium (OHG). Dans le cadre de la préparation du projet, une étude de faisabilité, y compris les besoins en espace, a été réalisée en 2019, lors de la "phase zéro", par le bureau d'études Hausmann Architekten GmbH. Sur cette base, une étude de faisabilité sur les variantes de réalisation (rénovation, reconstruction partielle ou nouvelle construction) a été réalisée en 2022 par le bureau d'études Mosaik architekten bda. À cette occasion, la nouvelle construction a été identifiée comme la variante de mise en œuvre la plus économique. En 2024, une étude de rentabilité préliminaire a été réalisée par la PSPC Public Sector Project Consultants GmbH pour examiner les variantes d'approvisionnement (réalisation conventionnelle, adjudication de contrat de maîtrise d'œuvre et modèle ÖPP). Sur la base des résultats obtenus, la réalisation de la nouvelle construction dans le cadre d'un modèle ÖPP de concessionnaire a été recommandée. Dans ce cadre, la planification, la construction et l'exploitation pour les périodes définies doivent être transférées à un adjudicataire privé. En 2024, la mise à jour de l'étude de faisabilité a été commandée. À cette occasion, la variante de reconstruction partielle (conservation et rénovation des parties essentielles du bâtiment et d'une partie du bâtiment de remplacement) a été comparée à la variante de nouvelle construction (démolition complète et nouvelle construction sur la zone de l'ancien terrain de sport). Le conseil a opté pour la réalisation d'une nouvelle construction. Les coûts d'investissement sont estimés à environ 75 millions d'euros brut. La réalisation doit être effectuée d'ici 2031.