Allemagne – Services de gestion de projets de construction – Projektsteuerung von Planungs- und Bauleistungen zur Baufeldfreimachung und Erschließung im Chemie- und Industriepark Zeitz

La société Infra-Zeitz Servicegesellschaft mbH est l'exploitant et le développeur du site d'environ 232 ha du parc chimique et industriel de Zeitz. En outre, Infra-Zeitz fournit aux entreprises locales de l'eau industrielle, de l'eau de refroidissement, de l'eau complètement désionisée (déionisée) et évacue les eaux usées des entreprises locales. L'objet du projet est la revitalisation et la mise en état de construction de la surface d'option d'environ 15 ha (terrain de construction 1) dans le parc chimique et industriel de Zeitz (CIPZ). La surface est désignée dans le plan d'aménagement comme une zone industrielle (GI) et se situe dans la zone de l'ancien site d'hydrogénation de Zeitz ("Neuwerk"). Bien qu'un démantèlement en surface des anciennes installations de production, des réservoirs et des bâtiments ait eu lieu dans les années 1990, des fondations, des ouvrages souterrains ainsi que des remblais potentiellement contaminés subsistent encore dans le sous-sol. La surface est également classée comme zone suspectée de contenir des munitions. Avant une commercialisation, un dégagement complet, un sondage des munitions, éventuellement leur élimination et une décontamination des sols sont nécessaires. En raison de la construction avoisinante avec une installation à risque majeur, la mise en œuvre de l'évacuation des eaux pluviales de l'ensemble du terrain de construction n'est plus possible. Par conséquent, l'évacuation du BF 1 doit être repensée et mise en œuvre. La planification et la supervision de la réalisation de l'évacuation des eaux pluviales et la préparation d'une éventuelle évacuation des eaux usées de processus vers la station d'épuration de l'Infra font également partie des tâches de gestion de projet. La gestion de projet assume la responsabilité globale de la coordination de toutes les planifications nécessaires, de la réalisation et de la surveillance du projet, en tenant compte des exigences spécifiques du programme de subvention ainsi que des conditions locales. La base de la description des prestations "gestion de projet" et des contenus de traitement est le fascicule 9 "gestion de projet dans le secteur de la construction et de l'immobilier - normes pour les prestations et la rémunération" de la série AHO (Comité des associations et chambres des ingénieurs et architectes pour l'ordre des honoraires e.V.), 5e édition entièrement révisée, mars 2020. Information sur les prestations répétitives conformément à l'ordonnance sur les marchés publics §14 (4) no 9 Le maître de l'ouvrage prévoit également de développer d'autres terrains de construction du parc chimique et industriel de Zeitz. Les prestations de gestion de projet nécessaires pour ces terrains sont à fournir de manière analogue à l'appel d'offres actuel. Il s'agit des terrains de construction BF 7, 7.1, 25, 26, 27, 30 & 31 (voir photo aérienne dans le guide des marchés). En raison de la taille d'environ 15 ha, le maître de l'ouvrage s'attend à des coûts analogues imputables comme dans la procédure actuelle. Le maître de l'ouvrage se réserve la possibilité, conformément à l'article 14 (4) no 9, d'attribuer le marché au titulaire du marché de cette procédure dans le cadre d'une procédure de négociation sans concours de participation, de manière analogue aux conditions de ce marché.