Allemagne – Services d'ingénierie – Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anl.-Gr. 4+5, Bad Vilbel, Neubau 20 Wohnungen in Modulbauweise

La ville de Bad Vilbel prévoit la construction de 20 unités d'habitation. Une préplanification approuvée par le magistrat en 2024 pour la nouvelle construction (planification de l'objet bâtiment LPH 1-2) est incluse dans les documents de passation des marchés. Elle sert de base pour les planifications ultérieures et doit être utilisée pour la mise en œuvre. La préplanification classe le bâtiment dans la classe de bâtiment 4. Le bâtiment de quatre étages est prévu comme une construction modulaire. Il n'est pas explicitement souhaité une construction en conteneurs en acier. La nouvelle construction doit être réalisée sous la forme d'une construction en bois ou en bois hybride, partiellement ou préfabriquée, comme par exemple une construction à ossature en bois, sur une partie de sous-sol massif par un entrepreneur général. Le plan d'exécution est donc à moitié chez le maître d'œuvre. Pour la classe de bâtiment 4, il est fait référence aux exigences de la MHolzBauRL (directive type sur les exigences techniques d'incendie pour les éléments de construction et les revêtements de murs extérieurs en bois). L'objectif est d'obtenir un mode de construction durable à partir du dessus du sous-sol, de transférer le trafic du chantier dans la préproduction, afin de minimiser les travaux et le trafic du chantier sur place et les nuisances causées par le chantier sur l'environnement. Une subvention a été demandée pour la nouvelle construction. Les conditions pour obtenir la subvention doivent être respectées et un justificatif d'utilisation correspondant aux directives de subvention doit être établi à l'achèvement. +++ Les prestations de l'équipement technique conformément aux §§ 53 ff. HOAI, groupes d'installations 4+5, LPH 1-9 ainsi que les prestations particulières seront attribuées. +++ Il faut s'attendre à des coûts de construction prévisionnels d'environ 5,3 millions d'euros hors taxes pour les groupes de coûts 200-700. Environ 0,9 million d'euros hors taxes sont à prévoir pour le groupe de coûts 400.