Pologne – Travaux de construction – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. L'objet du marché est la conception et l'exécution des travaux de construction (formule «conception et réalisation») dans le cadre du projet d'investissement intitulé « Construction de l'École Primaire sur le terrain n° 160/2 (anciennement n° 160), parcelle cadastrale Karwiany-Komorowice, commune de Żórawina », réalisé sur un bien immobilier situé rue Wiosennej à Komorowice (55-020), c'est-à-dire sur la parcelle cadastrale n° 160/2 d'une superficie de 3,0118 ha (30 118 m²), issue du partage de la parcelle n° 160 d'une superficie de 4,0135 ha (40 135 m²), parcelle cadastrale Karwiany-Komorowice, commune de Żórawina, powiat de Wrocław, voïvodie de Basse-Silésie, le terrain d'investissement couvrant la partie nord-est du bien immobilier d'une superficie d'environ 1,73 ha. Le partage de la parcelle n° 160 est effectué sur la base du projet de partage (carte avec le projet de partage, GEO-BAU Jan Hutnik) ; jusqu'à ce que la décision d'approbation du partage devienne définitive, la parcelle n° 160 reste en vigueur juridique ; les conditions de raccordement au réseau et autres décisions émises pour la parcelle n° 160 restent valables. 3.2. La portée des investissements requise comprend l'élaboration de la documentation technique complète avec l'obtention de toutes les études, décisions, avis, déclarations et accords nécessaires, y compris la décision finale et exécutoire de permis de construire, l'exécution sur cette base de travaux de construction multisectoriels ainsi que la remise de l'objet à l'utilisation, conformément aux règles décrites dans le Programme fonctionnel et utilisateur (ci-après : « PFU »), qui comprend notamment : 3.2.1. l'élaboration du concept (y compris la participation à au moins trois réunions de consultation au siège du Pouvoir adjudicateur), du projet de construction (projet d'aménagement du territoire, projet d'architecture et de construction et projet technique), du projet d'exécution, des spécifications techniques d'exécution et de réception des travaux de construction, de l'objet des travaux et de l'estimation des coûts d'investissement, avec les études nécessaires (y compris géotechniques), permettant de commencer les travaux de construction sur la base de la décision finale de permis de construire, 3.2.2. la construction d'un bâtiment en rez-de-chaussée d'une école primaire publique d'une superficie nette d'environ 1 940,9 m², destiné à environ 300 élèves des classes 4 à 8 (12 salles de classe), réalisé en technologie modulaire, avec les caractéristiques d'un bâtiment intelligent, à faible émission et économe en énergie, répondant aux normes d'accessibilité et exempt de barrières architecturales, avec un lien permettant la connexion avec le bâtiment de la salle de sport prévue ainsi qu'avec la réserve de terrain pour l'extension du bâtiment pour l'éducation préscolaire (classes 1 à 3), 3.2.3. l'aménagement du terrain de l'investissement, y compris la disposition de la communication interne, 74 places de stationnement pour véhicules personnels, 70 places de stationnement pour vélos (dont 40 couvertes), une aire de manœuvre, une aire d'appel, une zone de loisirs et de sport avec une aire de fitness extérieure, un ensemble de terrains de sport avec une piste et un saut en longueur, des objets de petite architecture, un éclairage, une clôture ainsi que des espaces verts aménagés avec des plantations d'arbres et d'arbustes, 3.2.4. la construction et éventuellement la reconstruction des réseaux, des raccordements et des équipements d'infrastructure technique ainsi que l'équipement de l'objet avec des équipements de construction, des installations et des équipements intégrés de manière permanente, dans la mesure indiquée dans le PFU, 3.2.5. l'exercice de la surveillance d'auteur pendant toute la période de réalisation des travaux de construction, la tenue de la documentation de construction, l'élaboration de la documentation post-construction (y compris l'inventaire géodésique post-construction) ainsi que des instructions d'utilisation et d'entretien de l'objet, ainsi que l'obtention de la décision finale de permis d'utilisation (ou de la notification effective de la fin de la construction), permettant de commencer à utiliser l'objet. 3.3. La description détaillée de l'objet du marché est le Programme fonctionnel et utilisateur constituant le TOM III SWZ – Description de l'objet du marché, avec les annexes.