Finlande – Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil – Verkostosaneerauksen sujutuspaketti 2027-2029 TP 22-26

Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä (ci-après "HSY") lance un appel d'offres pour deux (2) entrepreneurs différents pour réaliser un paquet de rénovation de réseaux (ci-après "Projet") pour les années 2027-29. Le paquet de rénovation de réseaux est un projet pilote d'HSY, dans lequel HSY lance un appel d'offres pour deux entrepreneurs différents pour diriger la conception et réaliser le programme de rénovation des réseaux d'égouts et d'eau potable pour les années 2027-29, y compris les sites qui y sont inclus. Les contrats de rénovation (ci-après "Contrats") doivent être réalisés principalement par des méthodes sans excavation. L'objectif du projet pilote est une mise en œuvre plus flexible et plus efficace des programmes de rénovation, une délimitation plus logique des zones de rénovation ainsi qu'une amélioration de l'efficacité des coûts et de la qualité des sites de rénovation. Les contrats doivent inclure - la planification préliminaire des sites de rénovation pour toute la durée du contrat - la planification et la programmation plus détaillées des sites de rénovation annuels - la direction de la conception des sites sélectionnés pour les travaux de rénovation - le développement des méthodes et processus de rénovation La planification des sites de rénovation, la conception plus détaillée et le développement des méthodes et processus de rénovation doivent être réalisés en collaboration avec le maître d'ouvrage, les consultants choisis par le maître d'ouvrage, le fournisseur de services et ses sous-traitants. Le démarrage de la période contractuelle nécessite une phase de développement réalisée en septembre-décembre 2026, au cours de laquelle le maître d'ouvrage et les entrepreneurs sélectionnés définissent les objectifs et les indicateurs des contrats de rénovation et lancent la planification plus détaillée des contrats de rénovation. Les entrepreneurs doivent être en mesure de fonctionner comme entrepreneurs principaux et de réaliser le contenu des contrats soit seuls, soit avec des ressources de sous-traitance. Les sous-traitants n'ont pas besoin d'être nommés dans les déclarations de participation. Une seule offre peut être soumise à l'appel d'offres, c'est-à-dire qu'une même entreprise ne peut pas soumettre deux offres ou agir à la fois comme soumissionnaire et comme sous-traitant d'un autre soumissionnaire. Mode de réalisation Le mode de réalisation des contrats est une alliance de projet, qui comprend une phase de développement commune, une budgétisation et une facturation basées sur le modèle open book, ainsi que des incitations communes. Dans le modèle d'alliance, le maître d'ouvrage paie aux entrepreneurs leurs coûts directs et, sur cette base, une rémunération basée sur les pourcentages de rémunération proposés lors de l'appel d'offres. Après la décision d'achat, le maître d'ouvrage lance avec chaque entrepreneur et les concepteurs sélectionnés par les parties contractantes de l'accord-cadre des phases de développement, au cours desquelles les parties définissent ensemble le contenu, l'étendue et le mode de réalisation des contrats, ainsi que les coûts cibles. De plus, au cours des phases de développement, un programme de rénovation détaillé pour la première année, y compris les calendriers, est élaboré et la conception des sites commence. Les programmes pour les années suivantes 2028-2029 doivent être élaborés selon les mêmes principes à l'automne de l'année précédente. Le maître d'ouvrage doit émettre des instructions basées sur l'accord d'alliance, d'abord pour la phase de développement, puis annuellement, à condition que les parties contractantes atteignent les objectifs fixés. Le maître d'ouvrage peut, pour des raisons justifiées, utiliser son droit de sortie basé sur l'accord d'alliance et ne pas poursuivre le contrat. Le modèle doit être développé en un partenariat plus poussé basé sur des objectifs communs, ainsi que sur le partage des risques et des avantages, avec pour objectif d'améliorer la productivité des rénovations de réseaux et l'orientation client par la collaboration des parties.