Allemagne – Services d'architecte pour les bâtiments – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 2-9

La commune de Stockheim prévoit l'extension, la rénovation et la modernisation de l'école de Stockheim. La rénovation du deuxième bâtiment scolaire de Reitsch n'est pas économiquement viable. L'objectif de la mesure est le développement futur de l'ensemble scolaire existant, tant sur le plan architectural, fonctionnel que pédagogique, en tenant compte des exigences actuelles en matière de bâtiments scolaires, de prise en charge à temps plein, ainsi que de construction sans obstacle et économique. Situation initiale et objectif du projet: L'école primaire de Stockheim est composée d'un patrimoine immobilier existant qui ne répond que partiellement aux exigences pédagogiques, spatiales et fonctionnelles actuelles. En particulier, il existe des déficits dans les domaines suivants: -organisation spatiale et flexibilité des zones d'apprentissage, -attribution et qualité des zones communautaires, de prise en charge à temps plein et de restauration, -structuration fonctionnelle des bureaux et des espaces annexes, -accessibilité et desserte, -équipement technique ainsi que norme énergétique. À la lumière de cela, une étude de faisabilité a été réalisée, qui sert de base à la planification du développement ultérieur. Le projet vise à développer davantage les structures existantes, à créer des surfaces supplémentaires par des annexes et à réorganiser globalement le site scolaire sur le plan fonctionnel, pédagogique et technique. Concept pédagogique et fonctionnel: Le concept d'espace et de fonction s'oriente vers une approche pédagogique moderne avec des paysages d'apprentissage ouverts et flexibles. Il est prévu, entre autres: -mise en œuvre d'un concept de bureau d'apprentissage avec différents formats d'apprentissage ouvert et individualisé, -division des zones d'apprentissage en clusters d'années ou d'apprentissage, -développement de zones communautaires centrales ("Centre Commun / Place du Marché") en tant que zones de rencontre et de communication, -intégration d'espaces de différenciation, de retrait et de travail de groupe, -attribution fonctionnelle des salles spécialisées et des ateliers (par exemple, travaux manuels, musique, recherche). La planification doit tenir compte à la fois des objectifs pédagogiques et de l'utilisation économique, durable et durable du bâtiment. Portée des travaux Le projet comprend les mesures suivantes: -mesures d'extension pour créer des surfaces pédagogiques et fonctionnelles supplémentaires, -mesures de rénovation et de modernisation dans le bâtiment scolaire existant, -réorganisation et extension de la cantine et des zones de prise en charge à temps plein, -adaptation des zones administratives et de service, -accessibilité sans obstacle (par exemple, desserte verticale, installations sanitaires), -intégration et adaptation des espaces extérieurs, dans la mesure où ils sont fonctionnellement liés au bâtiment. Les mesures doivent être mises en œuvre dans un contexte constructif et fonctionnel sensible et nécessitent une coordination minutieuse entre les nouvelles constructions et les structures existantes. Exigences de planification et techniques Dans le cadre de la planification, il est notamment nécessaire de tenir compte des éléments suivants: -exigences élevées en matière de fonctionnalité, de durabilité et d'économie, -intégration de l'équipement technique moderne du bâtiment dans l'existant, -prise en compte des exigences énergétiques, constructives et physiques du bâtiment, -respect des exigences en matière d'accessibilité, de protection contre les incendies et de sécurité au travail, La planification doit permettre une solution de construction robuste, flexible et adaptée à long terme pour le fonctionnement scolaire. Des phases de construction individuelles peuvent être nécessaires. Les jalons pour la mise en œuvre du projet prévoient: -début des prestations: août 2026 -demande FAG déc 2026 -début des travaux: juillet 2027 -achèvement: avril 2029 Les coûts totaux du projet (KG 200-700) sont estimés à 12,7 millions d'euros brut, et se répartissent comme suit: - KG 200 env. 0,15 million d'euros - KG 300 env. 6,32 millions d'euros - KG 400 env. 2,69 millions d'euros - KG 500 env. 0,82 million d'euros - KG 600 env. 0,5 million d'euros Il est prévu de confier les prestations suivantes avec cet appel d'offres: Prestations de planification d'objets de bâtiments et d'espaces intérieurs selon les §§ 33 ff. HOAI LPH 2-9 Les prestations seront commandées par étapes. Tout d'abord, la phase de prestation 2 selon le § 33 HOAI sera commandée dans la 1ère étape de commande. Les phases de prestation 3-9 seront appelées par étapes. Il n'existe pas de droit à une commande globale.