Danemark – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Totalrådgivning - Ordrup Gymnasium

Ce marché concerne l'appel d'offres d'Ordrup Gymnasium (ci-après OG) pour un contrat de conseil technique et d'assistance (Conseil total) concernant l'extension, la rénovation et la transformation de certaines parties des bâtiments d'OG, situés Kirkevej, Charlottenlund. Le projet global et la mission du futur conseiller total sont décrits dans les documents d'appel d'offres. Le projet, que OG souhaite réaliser et auquel les services du futur conseiller total se rapportent, comprend les éléments principaux suivants dans l'extension, la rénovation et la transformation : - Transformation et extension du bâtiment L, y compris l'établissement d'un nouveau toit et d'une nouvelle salle de réunion - Rénovation, transformation et modernisation du bâtiment d'arts plastiques - Aménagement des espaces extérieurs immédiats Pour réaliser le projet, le maître d'ouvrage conclura un contrat de conseil total aux conditions énoncées dans les documents d'appel d'offres. C'est ce contrat qui est ici proposé. Le contrat est proposé sur la base d'un plan conceptuel élaboré, et donc à un stade précoce, car OG souhaite établir une collaboration précoce avec un conseiller total, qui pourra ainsi être présent tout au long de la réalisation du projet. Le contrat proposé, qui est un contrat de conseil technique et d'assistance (Conseil total), est basé sur les conditions ABR18 avec les dérogations qui apparaissent dans les documents d'appel d'offres, et sera attribué à un seul soumissionnaire. Le contrat avec le soumissionnaire gagnant sera conclu aux conditions et modalités énoncées dans le projet de contrat inclus dans les documents d'appel d'offres. Le projet doit être réalisé conformément au calendrier principal provisoire, qui figure dans les documents d'appel d'offres. Le contrat proposé est prévu pour être exécuté dans le délai allant du troisième trimestre 2026 à la mi-2028. Le maître d'ouvrage a choisi la forme de contrat Conseil total, et n'a donc pas divisé les services en plusieurs sous-contrats, car le projet comprend une extension et une transformation étendues d'une école existante en pleine activité, ce qui entraîne une complexité élevée en matière de planification, de coordination et d'exécution. Il est essentiel d'avoir une intégration étroite entre les solutions architecturales, d'ingénierie et techniques, notamment en ce qui concerne la stratégie incendie, le climat intérieur, la construction et la logistique. En raison des nombreuses interfaces entre les disciplines et de la nécessité de penser les solutions de manière globale par rapport aux conditions existantes du bâtiment et au fonctionnement quotidien de l'école, il est jugé décisif d'attribuer un conseiller total unique avec les compétences nécessaires en interne. Cela garantit une planification globale, une coordination efficace, une réduction des problèmes d'interface et une plus grande sécurité pour que le projet soit réalisé dans les délais et les coûts prévus, tout en respectant les utilisateurs et sans conflits perturbant le fonctionnement. Le maître d'ouvrage attribuera le contrat au soumissionnaire ayant soumis l'offre économiquement la plus avantageuse sur la base du critère d'attribution "Meilleur rapport qualité/prix". L'appel d'offres est réalisé sous la forme d'un appel d'offres avec négociation conformément aux articles 61 à 66 de la loi sur les marchés publics. La forme d'appel d'offres avec négociation a été choisie car le projet comprend une tâche complexe pour laquelle il n'est pas possible de définir à l'avance tous les exigences techniques et fonctionnelles de manière suffisamment précise. La forme de négociation permet de clarifier et d'optimiser les offres en dialogue avec les soumissionnaires, ce qui est décisif pour garantir la meilleure qualité et économie possible dans le projet. La forme d'appel d'offres est donc jugée la plus appropriée pour assurer la concurrence, répondre à la complexité du projet et obtenir le résultat le plus économique pour le maître d'ouvrage. La forme d'appel d'offres implique que tous les acteurs économiques intéressés peuvent demander à participer à l'appel d'offres. Cependant, seuls les demandeurs que le maître d'ouvrage sélectionne (préqualifie) et invite à le faire peuvent soumettre des offres. Le maître d'ouvrage prévoit de préqualifier quatre demandeurs. Le maître d'ouvrage ne peut préqualifier et attribuer le contrat qu'à des acteurs qui répondent aux exigences de capacité fixées dans l'appel d'offres et qui ne sont pas couverts par des motifs d'exclusion. Les documents d'appel d'offres sont disponibles sur la plateforme d'appel d'offres Dalux à l'adresse suivante: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-437524542361970448/da-dk/public/tender/TID-437524542361970448