Allemagne – Services d'ingénierie – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung ELT, Anlagengruppen 4 und 5 gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

La villa Weinschenk, classée monument historique, avec son parc à Regensburg, construite en 1899, doit être rénovée et réaffectée. Une rénovation a été réalisée en 1983. Le propriétaire, la Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, souhaite réaffecter la villa pour des établissements publics et la rénover en respectant le patrimoine. La villa Weinschenk doit devenir un lieu culturel central du district, une maison pour la transmission de la culture de la mémoire et de la rencontre. Elle doit apporter une contribution approfondie à la formation des valeurs et à la démocratie. (Voir les documents d'information "Kurzkonzept" pour plus de détails). La villa a été construite par les propriétaires juifs Weinschenk comme résidence représentative. Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces représentatives telles que le hall, la salle à manger, le salon rococo et la chambre arabe, témoignages de la culture salonnière vécue par la famille des propriétaires. Ces pièces doivent être revivifiées selon leur fonction d'origine et utilisées, entre autres, pour des événements musicaux, des expositions et des conférences. Un accès depuis la zone des événements vers le jardin est souhaité. Le sous-sol ou le sous-sol sera utilisé pour un logement de gardien, des installations sanitaires et des pièces annexes. Des dommages à la construction, tels que l'humidité des murs, etc., doivent être constatés. Les étages supérieur et mansardé, y compris la chambre de la tour, sont actuellement occupés par des bureaux. Des dommages à la structure du toit sont suspectés. Lors de la rénovation de 1983, ces étages ont été largement transformés et adaptés pour l'habitation ainsi que pour l'utilisation des bureaux. Dans le cadre de la planification future, des mesures de démolition doivent être examinées. Des espaces pour les établissements de la culture et du patrimoine du district et l'Institut de musique soude-t-allemand avec archive (SMI) doivent être aménagés dans le sous-sol, l'étage supérieur et le grenier. Il n'y a pas actuellement de programme d'espace. Si les surfaces utiles existantes ne sont pas suffisantes, une extension dans la zone du jardin est envisageable. Il est également possible d'utiliser le bâtiment de la remise, également classé monument historique, à cet effet. La villa doit correspondre à la technologie actuelle, être renforcée sur le plan technique et statique et être adaptée fonctionnellement pour l'établissement public et culturel. En particulier, une utilisation sans obstacle doit être garantie, la protection contre l'incendie et les issues de secours doivent être prises en compte et le monument doit être renforcé et optimisé sur le plan énergétique. Les espaces extérieurs classés doivent être rénovés. L'installation électrique existante, année de construction environ 1983, doit être mise à niveau. Les préoccupations du monument doivent être prises en compte, les utilisations prévues doivent être prises en compte et le bâtiment doit être optimisé sur le plan énergétique. L'objet du marché est la prestation de la planification spécialisée Équipement technique ELT, groupes d'installations 4 et 5 selon HOAI partie 4 section 2, phases de prestation 1 - 9. Une adjudication des prestations par étapes est réservée. Aucun droit supplémentaire à honoraires ne peut être invoqué à partir de la commande par étapes. Les planifications doivent commencer immédiatement après l'adjudication du marché. Remarque : Les négociations auront probablement lieu le 04.05.2026. Les programmes de subvention suivants seront probablement utilisés : aide à la rénovation urbaine, protection des monuments.