Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Neubau Förderschule GE - TGA Fachplanung ELT

Sur le terrain (parcelle 9, parcelle 363/11) de l'École professionnelle (BBS) Ammerland, située à l'adresse postale Elmendorfer Str. 30a, 26160 Bad Zwischenahn Rostrup, un nouveau bâtiment de 1 à 3 étages pour une école spécialisée GE (développement mental) pour 180 élèves, d'une superficie totale d'environ 9 500 m² SHON, doit être construit sur la base d'un programme spatial défini par le maître d'ouvrage. En plus de la conception du bâtiment scolaire avec une intégration urbaine cohérente, les espaces et les locaux pour la planification ultérieure des espaces extérieurs et des accès, y compris la zone d'arrêt et d'attente du transport scolaire, doivent être conçus. L'accès principal doit se faire depuis la Elmendorfer Str. le long des places de parking existantes de la BBS. Outre la situation urbaine du site prévu, les conditions-cadres de l'exploitation scolaire et les exigences pédagogiques d'une école spécialisée GE doivent être prises en compte dans la planification. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accessibilité des bâtiments (et des espaces extérieurs) à planifier revêt une grande importance. Pour des raisons de consommation de surface, d'imperméabilisation des sols, de compacité du bâtiment, d'isolation thermique, d'économie, etc., la possibilité de la multipropriété doit être envisagée. Des formes mixtes concernant certains corps de bâtiment et leur nombre d'étages sont également possibles. Actuellement, la commune de Bad Zwischenahn élabore un concept de développement urbain ainsi qu'un plan d'aménagement pour le nouveau bâtiment d'une école spécialisée GE dans la zone délimitée en bleu de la pièce jointe 1. Le budget de l'acheteur pour la mesure s'élève à max. brut 34,4 millions d'euros (Kosten 200 à 500 selon DIN 276-1:2008-12). L'objectif de cet appel d'offres est de sélectionner un planificateur spécialisé pour les groupes d'installations 4, 5 et 6 selon les §§ 53 et suivants de l'HOAI, qui, dans son domaine d'expertise, planifie et accompagne de manière compétente la mise en œuvre de la mesure à partir de la phase de performance 3 (en révisant les résultats déjà existants de la phase de performance 2 dans le but de réduire les coûts et de respecter le budget).