Allemagne – Services d'architecture – WBI - Errichtung einer Wohnanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Ober-Ingelheim - "Am Westerberg II": Leistungen der Objektplanung Gebäude

Le projet de construction prévu est situé dans le quartier d'Ober-Ingelheim, au croisement des rues "Hinter der Ohrenbrücke" et "Im Rheinweg". La zone de planification se trouve dans le périmètre d'application du plan d'aménagement "Ohrenbrücke II". Les bases de la planification sont : - Le plan d'aménagement "Ohrenbrücke II" de la ville d'Ingelheim am Rhein, - La description des travaux et de l'équipement WBI, - Les spécifications de projet WBI, - La norme de planification des infrastructures vertes. Dans le cadre de la mise en œuvre de la planification, il s'agit d'atteindre des bâtiments économiques en exploitant le terrain tout en créant des conditions de vie attrayantes. Les bâtiments doivent s'intégrer dans le paysage urbain et l'architecture du nouveau bâtiment doit contribuer à la valorisation du quartier. Pour une preuve de stationnement nécessaire, il faudra planifier un garage souterrain. Pour l'ensemble de l'installation, une certification QNG est visée. Le respect des exigences en matière d'accessibilité et de normes de construction durables doit être garanti conformément aux prescriptions de l'ordre des bâtiments du Land. Pour l'ensemble du quartier, une planification thermique supérieure sera poursuivie en parallèle. La planification du réseau de chaleur est actuellement basée sur un réseau de chaleur à proximité à froid. Lors de la planification de l'objet et des installations techniques, il faut tenir compte des interfaces possibles avec une alimentation en énergie à l'échelle du quartier. Dans le cadre de la planification, il faut tenir compte des prescriptions du plan d'accompagnement en gestion des eaux concernant la gestion des eaux pluviales. Cela inclut notamment la mise en réserve des surfaces pour les retentions des eaux pluviales avec évacuation ralentie ainsi que la prise en compte de la conduite prévue du cours d'eau de 3e ordre. Une coordination des interfaces de planification avec l'adjudicataire responsable doit être garantie. Les coûts de construction prévus pour l'ensemble de la mesure sont : KG 300 Ouvrage - Construction : 10.000.000 EUR (net) ; KG 400 Ouvrage - Installations techniques : 2.100.000 EUR (net). L'attribution est prévue par étapes.