Allemagne – Travaux de construction – Trier, StudiWood Sanierung inkl. Aufstockung, Teil-Generalunternehmer Innenausbau, Phase 1

Le projet "StudiWood Trier" comprend la rénovation en série, la transformation, l'extension et le surélèvement de la résidence étudiante existante Tarforst I-III des années 1980, située à proximité immédiate de l'Université de Trier. Les trois bâtiments à toit plat et à plan d'étage en forme de S caractéristique, sur quatre niveaux, dans un système en split-level, nécessitent des travaux de rénovation structurelle et énergétique et ne répondent plus, dans leur structure et leur équipement actuels, aux exigences du logement étudiant moderne. L'objectif du projet est de créer des logements modernes, durables et énergétiquement efficaces pour les étudiants, tout en conservant largement la structure existante. La rénovation en série de l'enveloppe du bâtiment est prévue par l'utilisation d'éléments de panneaux de bois préfabriqués de grand format avec des façades et des fenêtres intégrées. En complément, les bâtiments Haus 2 et Haus 3 seront étendus en construction bois. Pour créer un espace de vie supplémentaire, une surélévation complète d'un étage en construction bois sera réalisée sur les bâtiments 2 et 3 ainsi que sur la partie nord du bâtiment 1. Les formes de logement existantes seront transformées en appartements individuels modernes et en colocations; les futurs logements seront organisés et desservis en conséquence. Chaque unité de logement recevra une nouvelle salle de bain, le cas échéant sous forme de cellule humide préfabriquée. Il est prévu d'ajouter un puits d'ascenseur en construction massive en bois par section de bâtiment. L'alimentation énergétique existante sera entièrement renouvelée; l'objectif est d'atteindre le standard énergétique Effizienzhaus 55 pour l'existant et la surélévation. À la fin des travaux, 194 logements modernes, principalement accessibles aux personnes à mobilité réduite et confortables, seront disponibles. Le maître d'ouvrage attache une grande importance à la durabilité et à la préservation des ressources. Cela se manifeste notamment par l'utilisation de matériaux de construction renouvelables et régionaux, notamment l'utilisation de bois de calamité (bois endommagé par des insectes) provenant de forêts locales ainsi que l'utilisation de bois certifiés avec preuve d'origine via le système "Holz von Hier" ou équivalent. Pour le revêtement des façades, le bois de calamité en chêne sera utilisé. Ces mesures permettront de réduire non seulement la consommation d'énergie en exploitation, mais aussi l'empreinte écologique de la réalisation du bâtiment. Pour le projet, des subventions de l'État de Rhénanie-Palatinat seront utilisées dans le cadre du programme de financement "Junges Wohnen" de la Banque d'investissement et de développement de Rhénanie-Palatinat (prêt 556, 557), ainsi que des subventions fédérales dans le cadre du programme de financement "Wohngebäude energieeffizient sanieren" de la KfW pour le Effizienzhaus 55 EE y compris les subventions de remboursement pour une rénovation en série. Un autre élément de financement subventionne l'utilisation du bois de chêne de calamité.