Allemagne – Services d'architecte pour les bâtiments – Umbau Haus der Kultur in Waldkraiburg

Le Haus der Kultur à Waldkraiburg est depuis 1989 un point de rencontre culturel et social central de la ville. Il regroupe diverses offres dans les domaines de la culture, de l'éducation et de la communauté. Des contraintes financières nécessitent une restructuration des utilisations. Les utilisations actuelles doivent céder la place à de nouvelles. Dans le cadre de cette réorientation stratégique, le bâtiment doit être développé pour devenir un centre citoyen et culturel moderne qui répond de manière flexible aux besoins des différents groupes cibles aujourd'hui et à l'avenir, tout en garantissant un mode de fonctionnement économique durable. La vision de la restructuration comprend, par exemple, des salles de réunion optimisées, une zone de restauration améliorée et une bibliothèque intégrée avec des concepts innovants. Compte tenu des défis financiers de la ville, l'accent est mis sur les synergies, la flexibilité et une infrastructure modernisée de manière durable. Les plans doivent être aussi flexibles que possible, avec une intervention aussi faible que possible dans la substance du bâtiment. La passation du marché se fait directement à la suite de la procédure de négociation. Les phases de performance 1 à 2 dans le domaine de performance bâtiment et espaces intérieurs selon les §§ 33 ff. HOAI sont initialement commandées pour tous les bâtiments. Ensuite, les phases de performance 3 à 9 seront probablement commandées par étapes. Il n'y a pas de droit à la commande de toutes les phases de performance. La commande comprend également les prestations particulières suivantes: assistance pour les coûts de subvention (rapport explicatif), assistance pour la décision d'attribution et élaboration et réalisation de preuves particulières de l'ordre des bâtiments pour la protection contre l'incendie préventive et organisationnelle. Dans le cadre de la procédure de négociation, des propositions de solutions pour la restructuration de la zone de restauration seront demandées aux soumissionnaires. Tous les soumissionnaires qui soumettent une offre conforme aux conditions et une proposition de solution conforme aux conditions, mais qui n'obtiennent pas le marché, recevront une rémunération de 6 000 € TVA comprise pour la proposition de solution. Les coûts de construction brut pour l'ensemble du projet de construction des groupes de coûts 100 à 700 sont actuellement estimés à 1,3 million d'euros. La commande du niveau de performance 1 devrait avoir lieu à la fin de l'année 2026.