Allemagne – Services d'architecture, d'ingénierie et de planification – Planungsleistungen über die Objektplanung gem. §§ 33ff. HOAI, Leistungsphasen 4-9

Le Verein zur Berufsförderung der Bauwirtschaft Nord e.V. (ci-après : VBB Nord) exploite le BAU ABC à Bad Zwischenahn. Le BAU ABC à Bad Zwischenahn propose différentes mesures de formation et de perfectionnement pour l'artisanat, l'industrie, le commerce et les établissements publics. Il dispose actuellement de 17 halls d'ateliers pour la formation pratique avec environ 680 places de formation et plus de 750 places de formation. En outre, le terrain de 90.628 m² dispose d'un bâtiment administratif, d'une distribution de repas ainsi que de deux bâtiments internes avec 192 places d'hébergement. Le VBB Nord prévoit la construction de nouveaux bâtiments et la (partielle) rénovation des bâtiments existants sur le terrain du BAU ABC. Plus précisément, cela comprend les bâtiments et les surfaces suivants : 1) Hall d'atelier bâtiment 30 et nouvelle construction adjacente des halls d'ateliers bâtiments 27 à 29 Le hall d'atelier bâtiment 30 a été achevé en 2023 et sert à la formation théorique et pratique interentreprises initiale dans le secteur du bâtiment. Le bâtiment a une surface au sol d'environ 45 x 25 m et est divisé en deux zones : i) Sur une surface de 7 x 25 m, une zone complémentaire d'atelier à deux étages en maçonnerie à double paroi a été réalisée, dans laquelle se trouvent des salles de formation et des salles sociales. ii) À cette construction massive, s'ajoute une structure en acier à ossature avec une enveloppe sandwich de dimensions 38 x 25 m, qui sert de zone d'atelier et est utilisée pour la formation pratique. Le VBB Nord prévoit la construction de trois autres halls d'ateliers (bâtiments 27 à 29), qui sont adjacents à la zone complémentaire d'atelier (voir section i) ci-dessus) au bâtiment 30 et doivent être réalisés de manière similaire, de sorte qu'un ensemble de bâtiments homogène soit créé après l'achèvement. 2) Halle à ossature en acier Sur le terrain du BAU ABC se trouve également un bâtiment existant avec une ossature en acier et un bardage en tôle trapézoïdale (ci-après : Halle à ossature en acier). Cette Halle à ossature en acier doit être démontée de son emplacement actuel. À la place de la Halle à ossature en acier, une possibilité de stationnement pour les appareils de construction E-Bau (bâtiment 31) sera construite à l'avenir sur cette surface. 3) Bâtiment principal (bâtiment 1) Dans le cadre de la rénovation du BAU ABC, un nouveau point de départ pour les pompiers doit être créé dans le bâtiment principal (bâtiment 1). L'arrière-plan est que la FIBS existante ne peut plus accueillir la nouvelle construction des bâtiments 27-29 en termes d'espace. Ainsi, une salle doit être séparée dans le foyer, qui répond aux exigences d'une telle FIBS. Les dimensions exactes peuvent être consultées dans les documents de planification joints. La création d'une autre salle nécessite une sous-distribution de capacité. Comme cette distribution se trouve dans le couloir nécessaire, celle-ci doit être revêtue d'un enrobage coupe-feu. 4) Surface de stockage en rayonnage extérieur Afin de répondre aux besoins de stockage nécessaires à la formation, un entrepôt extérieur en rayonnage avec une surface de stockage totale de 1.000 m² sera construit sur le site. Celui-ci se trouve à côté du bâtiment 30 ainsi qu'en liaison directe avec les bâtiments 27-29 et fait partie de cette planification. Pour l'entrepôt extérieur en rayonnage, il est nécessaire de réaliser une couche coupe-capillaire ainsi qu'une dalle de fond continue conforme aux exigences. Dans le cadre de la numérisation, cet entrepôt extérieur en rayonnage reçoit des connexions réseau ainsi qu'une installation de haut-parleurs. L'entrepôt extérieur en rayonnage doit être réalisé de manière à pouvoir accueillir des matériaux longs sur 3 niveaux de stockage ainsi que des marchandises palettisées, également sur 3 niveaux de stockage avec une charge d'au moins 2.000 kg/palette. Les conditions locales peuvent être consultées sur le plan de situation, qui est joint aux documents de mise en concurrence. Le VBB Nord charge le titulaire du marché de prestations d'architecte pour la planification de l'objet des mesures décrites conformément aux phases de performance 4 - 9 selon § 34 HOAI 2013 ainsi qu'Anlage 10 à § 34 HOAI-2013, également pour tout l'aménagement intérieur pour le projet de construction susmentionné. Outre la construction (KG 300), la planification comprend également les installations techniques (KG 400), les mesures préparatoires (KG 200) et l'équipement (KG 600). Un plan de conception est disponible auprès du VBB Nord et doit servir de base à la planification à fournir par le titulaire du marché. À la fin de la planification de conception (phase de performance 3), des coûts de construction des groupes de coûts 100 à 700 s'élèvent à un total de 26.346.112,83 euros hors taxes. L'adjudicatrice se réserve le droit d'attribuer le marché sans négociation sur la base des premières offres (voir § 17 Abs. 11 VgV). Les critères d'attribution et leur pondération sont consignés dans le document "Lettre de procédure".