Allemagne – Travaux de construction de bâtiments scolaires – Mietvertrag mit Bauverpflichtung für den Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt

Objet de cet appel d'offres est la conclusion d'un contrat de location avec obligation de construction conformément aux documents de passation des marchés fournis pour la construction de la nouvelle école secondaire à six sections de l'Überseestadt dans le quartier de Walle à Brême. Le maître d'ouvrage, en tant que locataire, conclura un contrat de location avec obligation de construction avec l'offreur sélectionné en tant que propriétaire et propriétaire du terrain. L'objectif de la procédure de passation des marchés est de sélectionner un investisseur qui présente une offre économiquement viable et globalement convaincante pour la réalisation de l'école secondaire Überseestadt. Un concept global intégré est attendu, qui comprend • une solution de bâtiment et de terrain appropriée et approuvable, • une planification fonctionnelle et économique optimisée, • une déduction solide du prix de location offert avec un caractère de prix ferme, ainsi que • une planification réaliste des délais avec une date de finition garantie. La procédure de négociation vise à développer et à optimiser les concepts soumis avec les soumissionnaires en ce qui concerne leur conception technique, économique et contractuelle. Le maître d'ouvrage, en tant que futur locataire, considère la procédure de négociation comme un dialogue structuré et partenarial avec pour objectif d'obtenir la meilleure solution pour l'utilisation à long terme de l'école secondaire Überseestadt. Il doit être assuré par l'offreur sélectionné et le futur propriétaire que toutes les conditions techniques et juridiques sont respectées, de sorte que tous les porteurs d'intérêts publics peuvent également accepter l'école secondaire.