Allemagne – Services de gestion de projets de construction – Neubau Hallen- und Freibad in Bad Neuenahr-Ahrweiler: Projektsteuerungsleistungen

La ville de Bad Neuenahr-Ahrweiler envisage la construction du complexe de piscines couvertes et de plein air TWIN. Dans ce cadre, des services de gestion de projet doivent être acquis. Le complexe de piscines se compose d'une piscine couverte et d'une piscine de plein air. La piscine couverte a été construite en 1969 et a été rénovée et agrandie pour la dernière fois entre 1986 et 1990. En raison de l'âge avancé du bâtiment et des installations techniques, de nombreux défauts, partiellement pertinents pour la sécurité, existent. Par conséquent, l'exploitation a dû être arrêtée en 2020. Comme la piscine couverte a déjà été fermée en 2020 - et donc avant la catastrophe des inondations - elle ne relève pas du cadre de financement de la reconstruction. Les coûts de reconstruction de la piscine couverte doivent donc être entièrement supportés par la ville. Actuellement, on part d'un financement soutenu par plusieurs programmes de subvention d'un montant de 14,7 millions d'EUR. Le reste est à la charge de la ville. La piscine de plein air, construite entre 1989 et 1990, a été complètement détruite à la suite de la catastrophe des inondations et doit être reconstruite dans le cadre des mesures de reconstruction. Il s'agit d'une mesure qui est subventionnée par des fonds de reconstruction. En raison de l'utilisation prévue de différents programmes de subvention, qui nécessitent des comptes rendus séparés, ainsi que de la complexité associée à la demande de subventions, l'accompagnement de l'ensemble du projet par un gestionnaire de projet expérimenté est absolument nécessaire. L'accompagnement des procédures de subvention fera l'objet des services de gestion de projet. L'objet de cette procédure de passation est donc les services de gestion de projet conformément au cahier des charges AHO 9. Une gestion de projet de l'ensemble de la mesure doit être confiée conformément au catalogue des services de base modifié annexé, ainsi que les services particuliers mentionnés conformément à l'image des services de la gestion de projet, cahier 9 AHO 2025, dans les phases de service 1-5. Plus de détails sont fournis dans l'annexe 1 de la description des services. La préparation du projet a déjà été commencée par l'entité adjudicatrice en collaboration avec les planificateurs mandatés. Actuellement, une fin de la phase de service 2 est prévue pour janvier 2026. La facturation du projet doit être forfaitaire. Plus de détails sont fournis dans les annexes. L'état actuel de l'avancement de la préparation du projet doit être communiqué concrètement au moment de l'invitation à soumettre une offre. Les coûts de construction (net) pour l'ensemble de la mesure sont estimés à 31.673.396,00 EUR. Durée de la prestation: achèvement de l'ensemble de la mesure au plus tard le 31.12.2029. La durée de la fin des services de gestion de projet n'est pas prise en compte. En ce qui concerne la description de la prestation, le maître de l'ouvrage s'oriente sur les images de prestation de l'AHO 2025. Plus de détails sont régis par le contrat.