Njemačka – Tehničke usluge – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

Predmet planiranja je izgradnja novog upravnog zgrade Verbandsgemeindewerke u Bernkastel-Kuesu, u četvrti Andel, uključujući pripadajuće vanjske površine i uključivanje na postojeću lokaciju na zemljištu "Moselbahnstraße 14 u 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Za projekt već postoji prvi konceptualni nacrt koji služi kao baza za daljnje planiranje. Trenutni planirski status predviđa dvokatnu upravnu zgradu s bruto prostornim sadržajem (BRI) od približno 3.061 m³, bruto površinom (BGF) od približno 840 m², neto površinom prostora (NRF) od približno 604 m² te površinom korištenja (NUF) od približno 410 m². Program prostora uglavnom obuhvaća radna mjesta u uredima za tehničke i poslovne odjele, prostorije za sastanke, komunikaciju, socijalne, tehničke i odgovarajuće sanitarije i pomoćne prostorije. Trenutni konceptualni nacrt predviđa fleksibilnu i dugotrajno prilagodljivu strukturu zgrade u čistom tijelu zgrade, u suvremenom i energetski učinkovitom načinu gradnje. Centralni, preko dva kata otvoreni svjetlosni dvorište unutar zone pristupa čini prostorni centar zgrade i služi osvjetljenju, komunikaciji i prirodnoj ventilaciji susjednih područja. Jednostavni funkcionalni dijelovi u zgradi "Uredi/Sastanci", "Pristup" i "Pomoćne prostorije" su jasno podijeljeni, u isto vrijeme preko središta zgrade i svjetlosnog dvorišta stvara se otvorena zona komunikacije s kvalitetom boravka. Glavni ciljevi dizajna su visoka fleksibilnost korištenja i dugotrajna prilagodljivost prostorne strukture, kratki, funkcionalni putovi unutar zgrade i dobra povezanost i vidna veza s postojećom zgradom na zemljištu. Zaduženi objektni planer mora provjeriti postojeću koncepciju i osnovni program prostora i funkcija zajedno s naručiteljem, ako je potrebno, dalje razvijati i uskladiti s uključenim stručnim planerima. Pri tome moraju se posebno uzeti u obzir funkcionalnost, ekonomičnost, održivost, energetska učinkovitost i dugotrajna fleksibilnost korištenja, ali i diferencirana fasadna obrada. S učinkom od 01.01.2027 Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues će se transformirati u Verbandsgemeindewerke AöR. AöR preuzima sva prava i obveze Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. U pogledu pojedinosti, pozivamo se na priloženu opisu usluga, koja je dio dokumentacije o dodjeli/ugovora.