Danska – Usluge upravljanja zgradama i objektima – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

Udbudsprocessen obuhvaća ugovor o upravljanju i održavanju stambenih objekata za Ordregiver. Administrator će obavljati dnevno upravljanje i održavanje te izvršavati manje zadatke održavanja i koordinirati ostala održavanja. Gribskov Kommune vlasnik je sljedećih:

• 15 stambenih objekata za starije osobe raspoređenih u 2 odjela, koji se iznajmljuju prema zakonu o najmu

• 88 stambenih objekata za starije osobe raspoređenih u 9 odjela, koji se upravljaju prema zakonu o općim stambenim objektima

• 69 stambenih objekata za starije osobe na jednoj adresi, koji se upravljaju prema zakonu o općim stambenim objektima

• 12 stambenih objekata za izbjeglice na jednoj adresi, koji se upravljaju prema zakonu o najmu i iznajmljuju Ordregiveru

• 5 stambenih objekata za izbjeglice na jednoj adresi, koji se upravljaju prema zakonu o najmu

• 4 stambenih objekata za akutne slučajeve na jednoj adresi, koji se upravljaju prema zakonu o najmu i iznajmljuju Ordregiveru

• 7 stambenih objekata za autiste na jednoj adresi, koji se upravljaju prema zakonu o najmu i iznajmljuju Ordregiveru

Pravna okvir za izvršenje zadataka u ovom ugovoru je:

• LBK br. 119, od 25/01/2026, Obavijest o zakonu o općim stambenim objektima i sl.

• BKG br. 1642, od 07/12/2023, Obavijest o upravljanju općim stambenim objektima i sl. s kasnijim izmjenama

• BKG br. 640 od 15/06/2026, Obavijest o održavanju i popravku općih stambenih objekata i sl.

• LBK br. 928 od 04/09/2019 Obavijest o zakonu o najmu općih stambenih objekata

U cjelini se ugovor nudi s ciljem osiguravanja najoptimalnijeg upravljanja, održavanja i održavanja stambenih objekata. Ordregiver želi osigurati i ojačati suradnju s dobavljačem kojem se dodjeljuje ugovor. Kontinuirani dijalog, jasni okviri i jasna usaglašenost očekivanja su neki od elemenata na kojima Ordregiver želi graditi odnos s dobavljačem. Ekonomski okvir ugovora koji se očekuje od Ordregivera je 0,8 milijuna kruna godišnje za održavanje i upravljanje stambenih objekata za starije osobe i stambenih objekata za starije osobe (ukupna iznosa najma iznosi 19 milijuna kruna godišnje - što se balansira troškovi za smještaj, održavanje i sl.). Očekivana ukupna vrijednost za cijeli ugovor, uključujući opcije za produženje prema uvjetima ugovora, točke 1.5 je 6,5 milijuna kruna. Volumen je isključivo uvodni i temelji se na povijesnim podacima, zbog čega se ne može uzimati kao izraz za garantiranu buduću prodaju.